Vive el sueño de tu vivienda propia

Para aquellos que sueñan con su vivienda propia en Bolivia existe la modalidad de “Crédito de Vivienda Social” el cual está dirigido a la compra de tu primera vivienda.

El Crédito Vivienda de Interés Social es aquel destinado al financiamiento de una única vivienda sin fines comerciales, es decir que el inmueble objeto del crédito es una vivienda, casa o departamento que no será destinada para la compra-venta, alquiler o anticrético. El crédito debe tomar en cuenta la sumatoria de valor comercial de la vivienda, valor de las obras en mejoramiento financiadas con el crédito y/o el aporte propio.

Características

– Adquisición de tu primer vivienda
– Hasta el 100% del valor comercial del bien. (* depende de la entidad financiera)
– Hasta 30 años plazo (* depende de la entidad financiera)
– Tasas reguladas de acuerdo al decreto supremo Nº 1842: desde 5,5% hasta 6,5%.
– Aprobación del crédito con agilidad.
– Débito automático a tu cuenta de ahorro.

REQUISITOS
-Fotocopia del Documento de identidad (solicitante y cónyuge).
-Boleta de Pago o Extracto de Pago (en caso de tener deudas en instituciones financieras).
-Certificado de no propiedad emitido por Derechos Reales o Declaración Jurada del cliente indicando tener una única vivienda.
-Avalúo del inmueble a financiar (por perito aprobado por el banco) o Presupuesto de Obra.

Para Personas Dependientes
-3 últimas Boletas de Salario.
-Certificado de trabajo.
-Extracto actualizado de la AFP.
-Extracto de cuenta de los 3 últimos meses (Si el sueldo es abonado en cuenta).

Para Personas Independientes
-Fotocopia del NIT y Licencia de Funcionamiento (Actividad independiente)
-Formularios de pago de impuestos de los 6 últimos meses (Actividad independiente)
-Extractos de cuentas de los 6 últimos meses (Actividad independiente)

(*) El Banco no descarta solicitar mayor documentación como respaldo para la operación solicitada tanto para dependientes, como para independientes.

Lista de Entidades Financieras que Otorgan Créditos de Vivienda Social

¿Cuánto es lo mínimo que debo ganar como sueldo para tener acceso al crédito?

El monto para el mejoramiento de vivienda será de hasta 70 mil bolivianos; el segundo, de autoconstrucción, hasta 150 mil, y el tercero que tiene la opción de compra de una casa propia será un préstamo no superior a los 230 mil bolivianos con una tasa de interés de 5,5 por ciento y está dirigido a personas que ganan hasta 6.366 bolivianos (tres sueldos mínimos nacionales) y que anteriormente no podían calificar a un crédito de vivienda.

Cómo tomar mejores fotografías para vender o alquilar tu inmueble

tomando fotos de inmuebles

Una imagen vale más que mil palabras al menos cuando se trata de ofertar una casa o departamento. La calidad de las fotografías, ya sea que los hayas tomado desde el celular o con una cámara profesional marcará la diferencia entre tu inmueble y el resto que se oferta en el portan inmobiliario.

Es por ello, que en éste articulo te enseñaremos cómo sacar las mejores fotos sin necesidad de un profesional.

¿Por dónde comienzo?

  1. Ordena la casa.

Limpia la casa a fondo, recoge tus elementos personales ( juguetes, ropa, zapatos), ordena la posición de los muebles y cierra todas las puertas de las gavetas.

2. Presta atención a la iluminación

  • Si no conoces cómo usar en modo manual tu cámara puedes utilizarlo en modo automático.
  • Evita usar el flash para no generar brillos y sombras exagerados.
  • Aprevecha al máximo la luz natural y evita tomar la foto de frente a una fuente de luz (de cara al sol o muy cerca de una lámpara) para no quemar la imagen.

3. Utiliza un buen encuadre

Aplica la ley de tercios eficazmente al hacer las fotografías:

Haz que la línea del horizonte de la foto coincida con la línea imaginaria inferior o superior de la imagen. En espacios interiores el horizonte es el punto en el que termina el suelo de la casa y empieza la pared.
Sitúa los elementos clave de la imagen (ventanas, esquinas, cuadros, etc.) en las intersecciones de las líneas imaginarias.

Esta imagen tiene el atributo alt vacío; su nombre de archivo es pexels-oleg-magni-2877148-683x1024.jpg

¿Qué más debo conocer antes de subir mis fotos a la plataforma?

  • La mejor fotografía debe ser la destacada.
  • Incluye varias fotos de cada estancia.
  • Sé generoso con la cantidad de fotos.
  • Incluye fotografías del exterior y del barrio.