Rental in the most important business tower in Bolivia.

Ubicada en uno de los polos de mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la ciudad, en la zona norte, sobre la avenida Cristo Redentor y en la intersección con el cuarto anillo (a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Viru Viru, a 10 minutos del Parque Industrial y a 5 minutos del centro de la ciudad). Es una zona donde muchas empresas han establecido su sede, como Banco Mercantil Santa Cruz; Las Brisas, centro comercial (con una variedad de firmas reconocidas en el mercado, entre ellas Purificación García, Diesel, Springfield, Pedro del Hierro, Cosmet, Multicenter, entre otras) y Boulevard Las Brisas, referentes de la moda y la gastronomía de la ciudad. Todo ello ofrece un equilibrio entre actividad empresarial, ocio y servicios. Diseño de vanguardia a cargo del estudio internacional BMA – Bodas Miani Anger Arquitectos y Asociados (Argentina). - 28 pisos con extraordinarias vistas panorámicas de la ciudad. - 2 subsuelos que albergan la sala de máquinas, tanques de agua, motores y generadores. La altura entre el suelo y el techo de cada nivel es de 2,63 metros. - Torre de 111 metros de altura y 42.000 m² construidos, revestida con vidrio Tivitec (de origen europeo). - Muro cortina: fachada de vidrio con paneles termoaislantes, acristalamiento con baja transmitancia térmica, control de luminosidad y aislamiento acústico. - Sistema de climatización inteligente que permite ahorro energético; el usuario no necesita instalar equipos terminales de climatización. - Cielo raso acústico de fibra mineral con sistema antisísmico. - Edificio resistente a sismos. Oficinas - Plantas modulables. - Cocineta y baterías de baños. - Salas de rack y salas de equipo técnico. - Acceso a núcleos de ascensores y salidas de emergencia. - Iluminación LED. - Piso técnico. - 8 ascensores OTIS de alta velocidad (4 m/s). - Energía de emergencia. - Agua potable de emergencia. - Seguridad 24 horas, 7 días a la semana, con control de acceso en todos los accesos. Tecnología - Automatización integral: Sistema de Gestión del Edificio (BMS). - Muro cortina. - Piso técnico. - Ascensores inteligentes. - Aislamiento acústico. Seguridad - Sistema contra incendios y evacuación. - Sistema de detección y extinción de incendios con rociadores. - Escaleras de emergencia presurizadas. - Vías de evacuación. - Sistema de control centralizado de toda la edificación con BMS. - Sistema de seguridad contra intrusión y control de pérdidas. - Edificio resistente a sismos. La mayor zona de aparcamiento - Para usuarios y visitantes, con capacidad para 1.500 vehículos (incluye zonas para motocicletas, bicicletas y plazas para personas con movilidad reducida). - Zona de aparcamiento VIP destinada a altos ejecutivos de las empresas arrendatarias. Helipuerto - La torre cuenta con un helipuerto privado, lo que permite acortar tiempos de desplazamiento o gestionar emergencias. Otras características - Sistema contra incendios con rociadores en toda la torre; cumple la norma NFPA 101. - 2 núcleos de sanitarios. - 2 cocinetas por planta. Precios de alquiler: desde 19 a 27 USD/m²/mes. Gastos de comunidad: 3,50 USD/m²/mes.