El Hotel Las Américas, está emplazado sobre la calle 21 de mayo esq. Seoane, N° 356, a 3 cuadras de la plaza principal 24 de Septiembre.

Es el hotel preferido por turistas nacionales y extranjeros que visitan las ciudad por algún trámite o para conocer de cerca los encantos tradicionales de la ciudad, como la Plaza Principal, el Museo Historia Regional, La Catedral Metropolitana, la Manzana Uno – espacio cultural, pubs, cafés, Bancos, entidades públicas como la alcaldía, Casa de Gobierno, centros culturales, galerías comerciales y restaurantes turísticos.

Cuenta con una superficie de terreno de 740 m2 y construida de 3.480 m2 en 6 niveles (subsuelo, planta baja, primer piso, segundo piso, tercer piso y cuarto piso-terraza) con las siguientes características:

Pisos de mármol en buena parte de los pasillos del hotel.
Amplia recepción o lobby: con dos juegos de living de cuero con mesas centrales y mesas de apoyo, lámparas y arañas
Amplio front desk, archiveros, impresoras, computadoras, central telefónica.
Business center totalmente equipado con computadoras sillas y escritorios.
Varios ambientes para oficinas totalmente equipados
Amplia terraza con vista panorámica.
69 habitaciones equipadas en su totalidad, todas con baño privado,  televisores LCD de 32”, roperos empotrados, mesas de noche, lámparas y luz central, frigo bar, sillones de descanso, mesa de apoyo, muebles de madera laqueada, aires acondicionados split, teléfonos, ventanas amplias, stores y cortinas, ropa de cama en cada habitación.
4 salones de eventos con equipo de sonido, mantelería, silla, mesas para eventos totalmente equipados.
Restaurante y bar amoblado y equipado.
Cocina industrial a incluye enseres y menajes, hornos industriales para pasteleria, refrigeradores y congeladoras industriales.
Monta carga, gambuzas de asistencia de gobernancia en cada piso.
Sub suelo:

Garaje para 8 vehiculos aproximadamente.
Comedor para personal amoblado.
Baños con duchas para hombres y mujeres del personal.
Casilleros
Lavandería con maquinaria industrial de lavado, secado y planchado en excelente condición y mantenimiento.
Almacén equipado con estanteria para alimentos y bebidas.
Almacén para ropa blanca.
Oficina de gobernancia equipada.
Oficina para guardia de seguridad.
2 calefones a gas domiciliario de 20.000 litros cada uno.
Tanque de reserva de agua de 10.000 litros.
Salidas de emergencia.
FUJO DE HOSPEDAJE: Dependiendo de la temporada puede variar de un 70% a 100% en época alta (diciembre-enero y septiembre) y en temporada baja oscila un 40%.

El flujo de efectivo neto ronda los $US.12.000/mes en época pre COVID-19.

PRECIO DE VENTA: $US.2.300.000.-

Cale Seoane

Santa Cruz de la Sierra

Visión general

Tipo de contrato

Tipo de propiedad

Dormitorios

Baños

Area de propiedad

Añadido

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