Un tasador inmobiliario es el encargado de establecer los precios de las propiedades en el mercado.
Estudia todas las características necesarias de la vivienda y la ubicación en la que se encuentra, para poder determinar su valor en el mercado.
Según las leyes españolas, un tasador debe ser arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero industrial, y en otros casos ingeniero agrícola. Todo esto para poder determinar un precio con la mayor precisión.
Si estás interesado en convertirte en tasador inmobiliario, te vamos a compartir algunas características de un tasador profesional promedio, para que tengas una guía y sepas si encajas perfectamente.
Te recomendamos dominar las siguientes habilidades:
Características comunes de un tasador inmobiliario
Imparcial:
En este trabajo es esencial tener la capacidad de formar una opinión imparcial y objetiva.
Para lograr resultados confiables y mantener integridad en esta profesión, tienes que ser imparcial.
De lo contrario pueden perder la confianza en ti y puedes perder tu reputación profesional.
Organizado:
La organización y la gestión del tiempo es muy importante entre las habilidades de un tasador.
El tiempo es dinero, debes hacerlo eficiente y podrás completar más tareas por mes y por año.
La organización es clave para un tasador exitoso.
Motivación:
La mayoría de los tasadores trabajan por su cuenta o tienen su propio negocio.
Si estás motivado a impulsar tu trabajo de una manera precisa y eficiente, buscar nuevos clientes y mantener tu negocio continuamente, aumentan las probabilidades de que tengas
éxitos.
Si tienes problemas con la motivación, también lo tendrás con el negocio.
Analítico:
Es muy importante ser analítico, ya que en cada propiedad a tasar, se va a requerir un profundo análisis y pensamiento crítico.
Paciente
Un tasador es paciente, debe completar su trabajo sin apresurarse.
Recopilar y analizar toda la información requiere tiempo y paciencia, pues debes dar una tasa con la mayor precisión posible. También debes responder llamadas, mensajes y actualizaciones de estado.
Flexible
El sector inmobiliario tiene cambios constantes y el tasador debe adaptarse a ellos y estar al tanto con cada actualización.
Se requiere que el tasador sea flexible y esté abierto a aprender cosas nuevas, como nuevas habilidades y a utilizar nuevas herramientas tecnológicas.
Manejo de la tecnología
Los tasadores que se adaptan a la tecnología y trabajan al día para mantenerse actualizados con los últimos avances, tienen más posibilidades de éxito.
Investigaciones demuestran que los tasadores que aprovechan la tecnología ganan más dinero que los tasadores que no quieren aprovechar esas herramientas.
Curioso
Si eres curioso por naturaleza, te será útil en la profesión de tasador inmobiliario.
La curiosidad te ayudará a hacer preguntas y conseguir más información para tasar mejor las propiedades o para adaptarse a nuevas tecnologías.
Jhely Cruz M.