Ubicada en uno de los polos de mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la ciudad, en la zona norte, sobre la avenida Cristo Redentor y en la intersección con el cuarto anillo (a 15 minutos del Ae

Ubicada en uno de los polos de mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la ciudad, en la zona norte, sobre la avenida Cristo Redentor y en la intersección con el cuarto anillo (a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Viru Viru, a 10 minutos del Parque Industrial y a 5 minutos del centro de la ciudad). Es una zona donde muchas empresas han establecido su sede, como Banco Mercantil Santa Cruz; Las Brisas, centro comercial (con una variedad de firmas reconocidas en el mercado, entre ellas Purificación García, Diesel, Springfield, Pedro del Hierro, Cosmet, Multicenter, entre otras) y Boulevard Las Brisas, referentes de la moda y la gastronomía de la ciudad.

Todo ello ofrece un equilibrio entre actividad empresarial, ocio y servicios.

Diseño de vanguardia a cargo del estudio internacional BMA – Bodas Miani Anger Arquitectos y Asociados (Argentina).

- 28 pisos con extraordinarias vistas panorámicas de la ciudad.
- 2 subsuelos que albergan la sala de máquinas, tanques de agua, motores y generadores. La altura entre el suelo y el techo de cada nivel es de 2,63 metros.
- Torre de 111 metros de altura y 42.000 m² construidos, revestida con vidrio Tivitec (de origen europeo).
- Muro cortina: fachada de vidrio con paneles termoaislantes, acristalamiento con baja transmitancia térmica, control de luminosidad y aislamiento acústico.
- Sistema de climatización inteligente que permite ahorro energético; el usuario no necesita instalar equipos terminales de climatización.
- Cielo raso acústico de fibra mineral con sistema antisísmico.
- Edificio resistente a sismos.

Oficinas
- Plantas modulables.
- Cocineta y baterías de baños.
- Salas de rack y salas de equipo técnico.
- Acceso a núcleos de ascensores y salidas de emergencia.
- Iluminación LED.
- Piso técnico.
- 8 ascensores OTIS de alta velocidad (4 m/s).
- Energía de emergencia.
- Agua potable de emergencia.
- Seguridad 24 horas, 7 días a la semana, con control de acceso en todos los accesos.

Tecnología
- Automatización integral: Sistema de Gestión del Edificio (BMS).
- Muro cortina.
- Piso técnico.
- Ascensores inteligentes.
- Aislamiento acústico.

Seguridad
- Sistema contra incendios y evacuación.
- Sistema de detección y extinción de incendios con rociadores.
- Escaleras de emergencia presurizadas.
- Vías de evacuación.
- Sistema de control centralizado de toda la edificación con BMS.
- Sistema de seguridad contra intrusión y control de pérdidas.
- Edificio resistente a sismos.

La mayor zona de aparcamiento
- Para usuarios y visitantes, con capacidad para 1.500 vehículos (incluye zonas para motocicletas, bicicletas y plazas para personas con movilidad reducida).
- Zona de aparcamiento VIP destinada a altos ejecutivos de las empresas arrendatarias.

Helipuerto
- La torre cuenta con un helipuerto privado, lo que permite acortar tiempos de desplazamiento o gestionar emergencias.

Otras características
- Sistema contra incendios con rociadores en toda la torre; cumple la norma NFPA 101.
- 2 núcleos de sanitarios.
- 2 cocinetas por planta.

Precios de alquiler: desde 19 a 27 USD/m²/mes.
Gastos de comunidad: 3,50 USD/m²/mes.

Santa Cruz de la Sierra

Visión general

Tipo de contrato

Tipo de propiedad

Añadido

Propiedades similares

SE ALQUILA OFICINA EN CALAC...

CASA UBICADA EN LA URBANIZA...

OFICINAS EN ALQUILER CON BA...

BULEVAR JARDINES DEL NORTE VI

PISO EN VENTA

SDSDF

SE ALQUILA OFICINA DE 34 M²...

PISO EN ALQUILER EN MONTERO.

CASA EN ALQUILER EN LA ZONA...

Las propiedades más buscadas