Hermosa parcela a orillas del lago Titicaca.

Se trata de una propiedad que ofrece conexión con uno de los lugares más enigmáticos y cargados de espiritualidad del planeta. Ubicada en los Andes bolivianos, junto al lago milenario Titicaca —el lago navegable más alto del mundo—, combina leyenda, energía ancestral y una belleza natural destacada. Está situada en la comunidad de Moco Moco, entre Huarina y Huatajata. La parcela tiene 29.479 m² e incluye más de 70 metros de ribera privada en el lago Titicaca. Rodeada de árboles autóctonos y con vistas panorámicas a la Cordillera Real de los Andes, es un entorno idóneo para proyectos que busquen alinearse con la naturaleza y la energía del territorio. El lago Titicaca es un lugar de gran valor cultural y mitológico. Se encuentra próximo a importantes yacimientos arqueológicos como Tiwanaku (la Puerta del Sol), la Isla del Sol y la Isla de la Luna. IDEAL PARA: • Ecohotel boutique, cabañas y zona de acampada. • Actividades náuticas o de pesca (trucha, pejerrey, etc.). • Centro de retiros o proyectos de carácter espiritual y cultural. • Vivienda privada alejada del ruido urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de la parcela: 29.479 m² (2,94 ha / 7,29 acres) Precio: USD 353.748 (aprox. 12 USD/m²) • Frente al lago: Más de 70 metros de ribera privada en el lago Titicaca, con acceso exclusivo al agua y a las islas circundantes, reconocido como parte de los derechos de la comunidad local. • Topografía: La propiedad se desarrolla en tres niveles naturales: - Sección superior: Meseta elevada con vistas panorámicas al lago Titicaca y a la Cordillera Real, adecuada para edificaciones o contemplación paisajística. - Sección media: Acceso directo tanto a la carretera antigua como a la nueva, lo que ofrece conveniencia logística y potencial para infraestructura. - Sección inferior (ribera): Suave pendiente que conduce a la ribera privada del lago, con acceso directo a las aguas del Titicaca, adecuada para actividades acuáticas o desarrollo costero. • Recursos naturales: Pozos de agua en la sección inferior; excelente exposición solar, idónea para sistemas fotovoltaicos y cultivos en invernadero. Presencia de flora y fauna autóctonas en toda la parcela. • Infraestructura: Acceso directo desde la carretera principal, con electricidad y servicios básicos disponibles. Cuenta con cuatro terrazas planas de cultivo en la sección inferior. • Extras: Incluye un pequeño granero/almacén y árboles perimetrales. Existe una construcción sencilla que dispone de cocina, dos baños y una habitación. • Estado legal: Toda la documentación está en regla; en trámite la actualización de la superficie total en el Folio Real.