JHELY BLOG - España || Tips y Consejos

<div>&lt;h2&gt;Pasos para decorar tu jardín&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;h3&gt;Elige el estilo de tu jardín&lt;/h3&gt;</div><div>Este es tu momento para pensar, ¿Cómo quieres que sea tu jardín?&nbsp;<br>Imagina y crea el estilo que más te guste.</div><div>Puedes pensar en algunas temáticas y basarte en ellas, como algún estilo zen, salvaje, natural, ordenado, japonés, mediterráneo… y muchos más.&nbsp;</div><div>Si quieres ideas <strong>Visita aquí</strong></div><div>&lt;h3&gt;Elige o crea un foco de interés&lt;/h3&gt;</div><div>Crear un foco de interés es crear un eje. Es como una línea que marcará visualmente todo el espacio para tener una visión sobre todo tu jardín y puedas darle foco a lo que elijas, como alguna planta en especial, una fuente, una zona con muebles, etc.</div><div>Puedes marcar la línea visual en el suelo, haciendo algún camino, ponerle piedras o plantas a los costados, entre otras cosas.<br>Si el camino es estrecho, el jardín tendrá la sensación de ser más grande.</div><div>&lt;h3&gt;Crea una amplitud visual&lt;/h3&gt;</div><div>Hay cuatro trucos eficientes para que tu jardín parezca más grande:</div><ul><li>Usa el mismo material en toda la superficie del piso, y ponlo hasta el límite de tu jardín.</li><li>Usa la técnica de crear un eje, como en el segundo paso.</li><li>Distribuye correctamente las plantas y crea grupos de plantas y flores por separado.</li><li>Divide tu jardín en diferentes zonas. Crear subdivisiones y ordenar todos los sectores, dará la sensación de parecer más grande y tener más espacio libre. ¿Quieres saber cómo hacerlo? Mira el siguiente paso.</li></ul><div>&lt;h3&gt;Divide tu jardín en diferentes zonas&lt;/h3&gt;</div><div>No se trata de separar las zonas con muros, sino de dividir las zonas ordenando, por ejemplo que tengas un grupo de plantas, a unos metros tengas una mesita con sillas, y al lado una gran fuente.</div><div>Hacer esto no solo lo hará parecer más grande, sino que liberará más espacio al estar todo ordenado.</div><div><strong>Te aseguramos que tu jardín quedará hermoso</strong></div><div>Puedes dividir los sectores con el suelo, puedes usar loza para donde está tu fuente, piso de madera para el lugar de tus mobiliarios, césped donde van algunas flores, tierra donde están tus plantas, etc.</div><div>&lt;h3&gt;Decorar en una zona urbana&lt;/h3&gt;</div><div>Si vives en el centro de la ciudad, tal vez tu jardín está delimitado por muros o vallas.</div><div>Las vallas se ven más bonitas y los muros un poco desagradables, pero no hay problema.</div><div>A ese muro puedes ponerle vida, puedes usar celosías o enredaderas para borrar los límites con tu jardín y hacerlo parecer más natural.</div><div>&lt;h3&gt;Diseña el suelo&lt;/h3&gt;</div><div>Cuando ya tengas en tu mente el eje que quieras crear, las zonas que estarán en tu jardín, es recomendable dibujarlo en un plano.</div><div>Puedes buscar fotos para que te inspiren o ir a tiendas para conocer qué materiales puedes usar para el piso: césped, hierba, plantas, madera, lozas, ladrillos, adoquines, etc.</div><div>A partir de allí puedes ir dibujando y creando tu suelo con esos materiales.<br>&lt;h3&gt;Iluminación&lt;/h3&gt;</div><div>La luz también es parte de tu jardín, seguramente tenga sombras o sitios oscuros.</div><div>Si quieres atraer más luz, puedes usar unos de los tips del <strong>home staging</strong>: Utiliza colores claros y materiales reflectantes.</div><div>También es necesario que coloques luces exteriores, para iluminar en las noches de verano y tengas un gran ambiente.</div><div>Asegúrate de que la iluminación esté bien situada y puedas apreciar la vista desde el eje.</div><div>&lt;h3&gt;Elegir las plantas y el mobiliario&lt;/h3&gt;</div><div>Este paso será mucho más sencillo si realizaste los pasos anteriores.</div><div>Ya tendrás definido el eje, el estilo de tu jardín, las zonas, los suelos y la iluminación. La elección vendrá naturalmente, como creas mejor que combine con tu estilo y jardín.</div><div>&lt;h2&gt;Consejos para decorar tu jardín&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;h3&gt;Usa adornos inspiradores&lt;/h3&gt;</div><div>Los adornos de jardín pueden guiar, dar forma a un espacio libre y generar sentimientos.</div><div>Una puerta de hierro puede marcar una entrada a un mundo verde mágico, un banco curvo puede inspirar una linda siesta o una linterna colgada en un árbol puede elevar tu perspectiva.</div><div>&lt;h3&gt;Decora la entrada de tu jardín&lt;/h3&gt;</div><div>Aunque el jardín sea pequeño, si decoras las entradas de zonas conectadas por pasillos y caminos, dan una sensación de misterio.</div><div>Puedes utilizar puertas de hierro, hacer un arco con enredaderas y colocar macetas grandes en los costados.</div><div>&lt;h3&gt;Coloca un exhibidor con una colección de plantas pequeñas&lt;/h3&gt;</div><div>Puedes destacar tus plantas favoritas o más raras en unas macetas encima del exhibidor, que estén a la altura de los ojos.</div><div>Para el exhibidor utiliza madera de un color que combine con el estilo de tu jardín.</div><div>&lt;h3&gt;Elementos decorativos con sonidos&lt;/h3&gt;</div><div>Escuchar el goteo del agua es tranquilizante, atractivo e irresistible para explorar un jardín. Puedes colocar una mini fuente para crear esa zona de confort.</div><div>También puedes colocar campanillas para producir sonido cuando haya viento.</div><div>Si colocas un bebedero para pájaros, podrás <strong>atraer a los pájaros</strong> y escucharás sus bellos cantos cada mañana.<br><br>Podría interesarte: <a href="https://jhely.com/bo/blog/f65c9163-6d78-49db-9e0d-922e9591b05e">Como atraer pájaros a tu jardín</a><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div></div>

Cómo decorar tu jardín

<div>La decoración rústica es uno de los estilos más adeptos de la decoración de interiores. Por lo general se utiliza mucha madera y también piedra. Que transmitan naturaleza y elegancia, como si estuvieras en el campo.</div><div>Se caracteriza por usar los materiales y la arquitectura propios de las viviendas rústicas: Como las vigas de madera, Paredes de piedra, Arcos y bóvedas, Chimeneas a la piedra.</div><div>&lt;h2&gt;Cómo decorar un comedor de estilo rústico&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/C1NGXZ7/decorar-comedor-rustico.jpg" alt="decorar-comedor-rustico" border="0"&gt;<br>Usa muebles de madera desgastada y paredes de piedra. Esos elementos son esenciales y transmiten calidez.</div><div>Busca mesa y sillas de maderas duras y agradables al tacto, la madera es muy importante en el diseño rústico</div><div>También puedes usar sillas de mimbre&nbsp; o ratán. Son maderas naturales y van de la mano con lo rústico. O si tienes una familia numerosa o visitas frecuentemente, puedes usar un banco de madera!<br>&lt;h2&gt;Cómo decorar una cocina rústica&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/ThRM2Hh/decorar-cocina-rustica.jpg" alt="decorar-cocina-rustica" border="0"&gt;<br>Las cocinas rústicas dan una sensación de bienestar, confort y calidez al hogar. Los muebles rústicos persuaden nuestros sentidos y nos hacen sentir como si estuviéramos visitando a nuestra abuela del campo, respirando aire puro de la naturaleza.<br>&lt;h2&gt;Dormitorio rústico&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/6Y9PSnW/decorar-dormitorio-rustico.jpg" alt="decorar-dormitorio-rustico" border="0"&gt;<br>Decora tu dormitorio con colores neutros, maderas y sábanas de lino. Te harán sentir en un agradable domingo lluvioso, tomando una chocolatada caliente.</div><div>La cama es lo primero que se ve al entrar a una habitación, elige una colcha que te guste, con tonos neutros que combinen tu tu habitación.</div><div>Procura que la fuente de luz sea natural, para hacer ver todo más natural. Utiliza lámparas con temperaturas de color frías y cálidas.&nbsp;</div><div>También puedes poner una o dos mesitas de luz, de madera desgastada.<br>&lt;h2&gt;Decoración de baños rústicos&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/jGWQyFc/decorar-ba-o-rustico.jpg" alt="decorar-ba-o-rustico" border="0"&gt;<br>La madera envejecida, las paredes de piedra y los muebles rústicos se ven muy hermosos en un baño.</div><div>Aportan sensación de calidez, tranquilidad, textura, y dan buen carácter a cualquier lavabo.</div><div>También puedes colocar una pequeña escalera decorativa, de bambú u otra madera fina, ideal para colgar ropa o toallas.<br>&lt;h2&gt;Decoración para tu jardín&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/Wkcc7Mw/decoracion-jardin-rustico.jpg" alt="decoracion-jardin-rustico" border="0"&gt;<br>Decora tu jardín con muebles de madera de fibras naturales, que sean resistente a la humedad del exterior.</div><div>Coloca una mesa de madera oscura, para las ocasiones en las que comas afuera.<br><br>Podría interesarte: &lt;a href="https://jhely.com/bo/blog/3a0d7cdd-d342-4ea5-b1d2-d94d91af4c0a"&gt;¿Qué es el Diseño de Interiores?&lt;/a&gt;</div><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

Decoración al estilo rústico

<div>Los equipos son importantes para cualquier agencia inmobiliaria, su motivación es necesaria y ellos pueden llevar adelante a la empresa.<br>El primer paso es crear un buen equipo, a lo largo del camino se irán creando otros ingredientes, como la motivación o que se identifiquen con la empresa.</div><div>&lt;h2&gt;La importancia del proceso de selección&lt;/h2&gt;</div><div>Las selecciones son muy importantes para cualquier empresa, cuando se trata de equipos, el margen de error es mínimo. Por eso hay que dedicar tiempo a este proceso. Tienes que saber claramente cuál es el perfil de las personas a incorporar al equipo y asegurarse que encajen en nuestra visión.</div><div>A la hora de entrevistar, hay que dedicar tiempo y evaluar bien a los postulantes. Hay que evitar aquellos en los que no veas una semilla, si llegan al equipo por descarte, será difícil encajar con el resto y puede empeorar los resultados, aunque no siempre se aplica.</div><div>&lt;h2&gt;¿Qué hay del líder?&lt;/h2&gt;</div><div>Primero piensa… ¿Te contratarías a ti mismo?</div><div>Si eres gerente de un equipo, tienes que ser exigente contigo mismo, haciendo que tu entorno sea atractivo. De ese modo atraerás a otros buenos profesionales y cumplirás tus objetivos con éxito.</div><div>&lt;h2&gt;Los equipos no deben ser excesivamente grandes&lt;/h2&gt;</div><div>Si quieres gestionar un equipo de manera adecuada, es mejor tener el menor tamaño posible pero con el mejor trabajo.&nbsp;<br>Hay que tener en cuenta la habilidad de cada miembro del equipo, si son de alto o mando intermedio, pueden dar apoyo a los equipos más pequeños o con menos experiencia.</div><div>&lt;h2&gt;Trabaja la comunicación&lt;/h2&gt;</div><div>Sin la comunicación, todo es más difícil y hay menos organización. Los responsables del equipo deben dominar las técnicas de comunicación y hacer remar a todos en la misma dirección. Explicar cuál es el objetivo y porqué se tomó alguna decisión o estrategia, entenderán cuál es el plan, tendrán la misma visión y te entenderán.</div><div>Por eso son importantes las charlas individuales o reuniones de equipo.</div><div>&lt;h2&gt;Motivados para avanzar&lt;/h2&gt;</div><div>Explicado el funcionamiento de la empresa, es importante motivar al equipo.</div><div>Es muy importante que los miembros del equipo estén satisfechos al ayudar a los clientes.&nbsp;</div><div>La motivación es algo que va de la mano con alguien, si alguien no viene motivado desde la casa, no funcionará lo que hagamos de nuestra parte. Para alcanzar el éxito hay que trabajar en conjunto todos los ingredientes.</div><div>&lt;h2&gt;Formar parte de un equipo&lt;/h2&gt;</div><div>Es esencial que haya una buena sinergia en el equipo para estar sincronizados.</div><div>Una buena manera de aumentar ese sentimiento, es crear eventos de equipo con las personas que se sientan comprometidas. También tenemos que ofrecerles oportunidades para crecer y desarrollar su plan de carrera para sentirse parte de nuestro proyecto.</div><div>&lt;h2&gt;10 claves del trabajo en equipo&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/Gch8tW0/como-trabajar-en-equipo-en-inmobiliaria.jpg" alt="como-trabajar-en-equipo-en-inmobiliaria" border="0"&gt;</div><div><strong>&lt;h3&gt;Construye confianza: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>La confianza es un elemento esencial para trabajar en equipo. Impulsa el ambiente donde todos los miembros conocen sus habilidades y la de los demás, entienden su rol y saben cómo ayudar al otro.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Establece objetivos comunes: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Para que los miembros trabajen bien, deben tener las mismas metas. Es importante que todos sepan la misión de la empresa de manera uniforme, y definas cómo cada miembro y equipo puede contribuir a cumplirla.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Crea un sentido de pertenencia: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Las personas deben sentirse parte de algo, un factor muy poderoso en la creación de equipos, es el desarrollo de la identidad común. Define qué identifica a los equipos, fija valores y haz que cada miembro se sienta parte.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Involucra a tu gente en las decisiones: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Las decisiones tomadas por un líder autócrata, puede afectar mal al equipo. Para evitarlo, hay que impulsar las ideas, compartir opiniones entre todos y charlar. De ese modo todos entenderán bien el plan y será más fácil implementar cambios o estrategias.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Haz que haya un entendimiento entre las partes: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Es fácil criticar el trabajo de los demás cuando uno no lo conoce o lo hizo. Para crear empatía entre los miembros del equipo, realiza rotaciones entre las áreas. Así cada miembro sabrá cómo funciona la labor de otro y sabrá cómo ayudarle.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Motiva la responsabilidad y el compromiso mutuo: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Cuando una persona es parte de un equipo, sabe que los logros y fracasos son responsabilidad de todos. Decir “ese no es mi problema” no te hará mejor, involucra a toda la empresa y a ti mismo. Haz que los problemas y los logros sean compartidos y trata de ayudar a los demás.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Impulsa la comunicación: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Para que todos los miembros trabajen como una orquesta, tiene que haber buenos canales de comunicación. Los buenos equipos se escuchan y retroalimentan. Hay que estar dispuestos a cambiar de opinión y crear estrategias entre todos.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Aprovecha la diversidad: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Un equipo puede trabajar eficientemente, pero sin mucha innovación. Al momento de crear equipos, procura que haya distintas personalidades e intereses, pero que compartan valores y compromiso de la empresa.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Celebra los éxitos grupales: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Aunque sea importante el trabajo individual, es clave que las celebraciones y recompensa se den en equipo. Cuando algo se logre y salga bien, reúne a todos los implicados y agradéceles. Destaca el papel de cada uno, pero el resultado celebralo en grupal.</div><div><strong>&lt;h3&gt;Sé un líder: &lt;/h3&gt;</strong></div><div>Todo equipo necesita un líder para guiar y reunir esfuerzos individuales. No te “laves las manos” y sé parte del equipo. Como líder tienes que ser conciso y tomar decisiones con ideas y opiniones del resto del equipo.</div><div>&lt;h2&gt;¿Cuándo trabajan en equipo?&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/cgJwMwt/Avance-de-una-empresa-por-su-buen-equipo.webp" alt="Avance-de-una-empresa-por-su-buen-equipo" border="0"&gt;</div><div><strong>&lt;h3&gt;Trabajan en equipo si…&lt;/h3&gt;</strong></div><ul><li>Toman decisiones grupales. A veces al principio no todos están de acuerdo pero se puede llegar a un acuerdo e idear maneras de que se suban al barco.</li><li>Tienen reuniones productivas. Después de cada reunión, los miembros saben que hacer y sienten que su presencia fue importante.</li><li>Se fomenta la creatividad y la innovación. Una vez que todos los miembros saben que hacer, se producen nuevas ideas e innovaciones que hacen crecer a la empresa.</li><li>Se escuchan. Todos están en la misma bolsa y cuando hay un problema, están dispuestos a ayudar.</li></ul><div><strong>&lt;h3&gt;No trabajan en equipo si…&lt;/h3&gt;</strong></div><ul><li>Tú tomas todas las decisiones.</li><li>Cada área se preocupa por sus propias metas y culpan a los demás por no alcanzarlas.</li><li>No se conocen o no se comunican entre ellos.</li><li>Hay competencia entre áreas o miembros.</li><li>No confían en los demás o hay falta de respeto entre los miembros.</li><li>Hablas como “Yo” y no como “Nosotros”</li></ul><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

Cómo gestionar a tu equipo en una agencia inmobiliaria

<div>&lt;p&gt;El &lt;strong&gt;mercado inmobiliario&lt;/strong&gt; actual está &lt;strong&gt;creciendo&lt;/strong&gt;, lo que significa que es un buen momento para incrementar las ventas o vender una casa si eres particular.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Vender una casa es un proceso lento en el que tienes que invertir tiempo y esfuerzo, encontrar un comprador no sucede de un dia para otro. &lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Hay muchos factores que influyen en el proceso de venta, pero hay maneras de incrementar las posibilidades de vender y &lt;strong&gt;acelerar el proceso&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;En este artículo te enseñamos algunos tips para vender tu casa rápido en Chile:&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2 id="como-vender-una-casa-mas-rapido"&gt;Cómo vender una casa más rápido&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;h3 id="aplica-home-staging"&gt;Aplica Home Staging&lt;/h3&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-full"&gt;&lt;img width="800" height="537" src="https://i.ibb.co/8MNTZz8/Vender-mi-casa-mas-rapido-con-home-staging-1.jpg" data-spai="1" alt="Vender casa mas rapido con home staging" class="wp-image-980" /&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;Con el conjunto de técnicas de&lt;strong&gt;l Home Staging&lt;/strong&gt; vas a mejorar visualmente tu casa, no sólo la hará más llamativa, sino que aumentará su valor.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;El objetivo del Home Staging es que el posible comprador sienta como si ya fuera su casa e imagine que objetos pondrá en las zonas vacías.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Una pequeña inversión en home staging viene muy bien.&lt;br&gt;Más sobre home staging: &lt;a href="https://jhely.com/bo/blog/f775ead7-faaa-4134-a79a-3bd6dc79324a" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;aquí&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h3 id="publicarla-en-portales-inmobiliarios"&gt;Publicarla en portales inmobiliarios&lt;/h3&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-large"&gt;&lt;img width="1024" height="498" src="https://i.ibb.co/Dbw0Rmd/portal-inmobiliario-jhely-bolivia-1024x498-1.webp" data-spai="1" alt="" class="wp-image-981" /&gt;&lt;figcaption&gt;Portal Inmobiliario JHELY Bolivia&lt;/figcaption&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;Los &lt;strong&gt;portales inmobiliarios&lt;/strong&gt; son la preferencia de las personas porque pueden encontrar todas las propiedades en un sólo lugar, sin tener que navegar de página en página de distintas inmobiliarias.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Con nuestro alcance en varios países con diferentes plataformas, puedes conseguir potencial publicando en nuestro sitio web&lt;strong&gt; gratuitamente&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Ventajas de vender en portales: &lt;a href="https://jhely.com/bo/blog/9afb1028-b736-4c71-ab96-9e275e7cdc24" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;Porqué elegir un portal para vender tu propiedad&lt;/a&gt;&lt;br&gt;Pública en nuestro portal &lt;a href="https://jhely.com/cl" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;aquí&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h3 id="buscar-un-agente-inmobiliario-exclusivo"&gt;Buscar un agente inmobiliario exclusivo&lt;/h3&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-full"&gt;&lt;img width="800" height="533" src="https://i.ibb.co/Z1bYhmw/Agente-inmobiliario-contrato-exclusivo-1.webp" data-spai="1" alt="Firmando contrato exclusivo para vender más rápido una propiedad" class="wp-image-983" /&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;El agente inmobiliario puede ofrecer diferentes tipos de contratos, en éste caso el &lt;strong&gt;contrato exclusivo&lt;/strong&gt; le permite dar prioridad a tu propiedad, usará todas sus técnicas y le dará más tiempo a tu casa para lograr venderla más rápido.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Tipos de contratos y agentes inmobiliarios: &lt;a href="https://jhely.com/bo/blog/781b440f-e8dc-439a-aaf4-9b77d0f09282" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;Tipos de contratos&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h3 id="buenas-fotos-y-descripciones"&gt;Buenas fotos y descripciones&lt;/h3&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/ZfShwXX/Propiedad-destacada-con-buena-foto-y-descripcion-1024x1024-1.jpg" data-spai="1" alt="Buenas fotos y descripciones para vender tu casa mas rapido" class="wp-image-984" width="468" height="468" /&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;A primera vista es muy importante, un cliente en promedio tarda 9 segundos en decidir si le interesa esa propiedad o no.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Unas buenas fotografías captarán la atención del cliente y con una buena descripción, maquetada, fácil de leer y completa, atraparás la atención del cliente interesado.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h3 id="coloca-un-buen-precio"&gt;Coloca un buen precio &lt;/h3&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-full is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/4d01Cqc/Que-precio-poner-para-vender-una-casa-mas-rapido-1.jpg" data-spai="1" alt="Vender tu casa más rápido con un precio equilibrado" class="wp-image-985" width="628" height="471" /&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;Poner un precio por debajo de su valor te hará perder dinero, poner un precio demasiado alto hará que no puedas vender tu casa, además ver la misma casa publicada generará desconfianza en el mercado.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Nadie conoce mejor tu casa como tú, pero nadie conoce mejor el mercado que una inmobiliaria.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Si quieres cotizar un precio preciso, un tasador inmobiliario te puede ayudar, la ayuda de un profesional nunca puede faltar.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Si estás interesado en comprar o alquilar inmuebles en Chile, visita nuestra plataforma inmobiliaria y encuentra tu hogar ideal: &lt;a href="https://jhely.com/cl"&gt;JHELY Chile&lt;/a&gt; o contáctanos al &lt;a href="https://wa.me/34644079162" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;(+34) 644 07 91 62&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</div>Jhely Cruz M.

Cómo vender una casa más rápido en Chile

<div>&lt;p&gt;La tecnología crece a un ritmo imparable y puede ayudarnos a mejorar nuestras vidas facilitandonos algunas tareas y hacer más confortable nuestra vivienda.&lt;/p&gt;<br>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/mG6w255/accesorios-casa-inteligente-articulos-para-casa-inteligente-bocinas-para-casa-inteligente-caracteris.png" data-spai="1" alt="Infográfico de casa inteligente" class="wp-image-213" width="557" height="929" /&gt;&lt;/figure&gt;<br>&lt;h2 id="como-puedes-modificar-tu-salon"&gt;¿Cómo puedes modificar tu salón?&lt;/h2&gt;<br>&lt;h3 id="iluminacion-inteligente"&gt;&lt;strong&gt;Iluminación inteligente&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;La luz afecta directamente a nuestro carácter. La temperatura de la luz puede afectar a nuestro ritmo circadiano, por eso se recomienda no usar el móvil o ver la tv una hora antes de dormir.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Actualmente existen las bombillas inteligéntes, que nos permite controlar la temperatúra de color y la intensidad de la luz. Podemos elegir una luz más cálida si queremos leer en la última hora del día.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Podemos colocar sensores de movimiento en el pasillo o la entrada para que la luz se encienda automáticamente al pasar por ahí. O podemos encender las luces desde nuestro celular o con decir unas palabras al altavoz inteligente.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3 id="termostatos-programables"&gt;&lt;strong&gt;Termostatos programables&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Podemos ajustar la temperatura de la casa sin levantarnos del sofá desde nuestro smartphone. No solo aporta comunidad, sino que nos puede ayudar a ahorrar energía.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Podemos ajustar la temperatura de la habitación en la que estemos o subir solo la del baño cuando vamos a ducharnos.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3 id="aspiradores-inteligentes"&gt;&lt;strong&gt;Aspiradores inteligentes&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Podemos controlar aspiradores desde apps y programarlos para que limpien mientras no estemos en casa. Hasta podemos decirle qué habitaciones queremos que entren.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3 id="frigorificos-inteligentes"&gt;&lt;strong&gt;Frigoríficos inteligentes&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Algunos frigoríficos pueden elaborar nuestra lista de compra, detectar si la leche se ha acabado o no hay tomates.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Tienen la capacidad de medir la temperatura, la humedad por las zonas y ajustarla para que la conservación de nuestros alimentos sea óptima. Algunas veces tienen un modo vacaciones, la cual deja funcionando el congelador y para la parte de frigorífico para ahorrar energía.&lt;/p&gt;<br>&lt;h2 id="un-dormitorio-mas-inteligente"&gt;Un dormitorio más inteligente&lt;/h2&gt;<br>&lt;h3 id="almohadas-inteligentes"&gt;&lt;strong&gt;Almohadas inteligentes&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Las almohadas inteligentes nos permiten adaptar la dureza a tu preferencia, tienen un sistema de despertador para que tu comienzo del día sea agradable.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3 id="colchones-inteligentes"&gt;&lt;strong&gt;Colchones inteligentes&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Seguramente te levantaste muy cansado aunque dormiste muchas horas. Un colchón inteligente puede facilitarte la comodidad y el sueño.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Tiene una gran precisión: el tiempo que estás en la fase de sueño REM, cuando te mueves. Los datos que obtiene los envía a tu smartphone y podrás analizar la calidad de tu sueño en la app.&lt;/p&gt;<br>&lt;h2 id="un-cuarto-de-bano-mas-inteligente"&gt;Un cuarto de baño más inteligente&lt;/h2&gt;<br>&lt;p&gt;Por lo general no solemos darle tanta atención al cuarto de baño, nos preocupamos poco por su decoración, pero cada vez más dispositivos nos dan la posibilidad de mejorar la estancia.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3 id="inodoros-inteligentes"&gt;&lt;strong&gt;Inodoros inteligentes&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Los inodoros inteligente suelen tener sensores de movimiento que levantan y bajan la tapa al detectar movimiento y un sistema autolimpiador que desinfecta tras cada uso, además es posible ajustar la temperatura del asiento a gusto y reproducir música.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3 id="duchas-programables-inteligentes"&gt;&lt;strong&gt;Duchas programables inteligentes&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Las duchas también pueden ser programables, se puede ajustar la temperatura del agua, la forma en la que el agua sale e incluso se puede poner luces.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;No necesitas tener todos esos dispositivos para convertir tu casa en un hogar inteligente. Puedes ir adaptando poco a poco los que mejor se adapten a tu vida y a tu familia.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si estás buscando o quieres publicar casas en venta o casas en alquiler, visita nuestro portal inmobiliario en &lt;a href="https://jhely.com/bo" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;JHELY Bolivia&lt;/a&gt;, o contáctanos al &lt;a href="https://jhely.com/bo/contact" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;(+34) 644 07 91 62&lt;/a&gt;, puedes publicar gratuitamente!&lt;/p&gt;<br><br></div>Jhely Cruz M.

Convertir mi vivienda en una casa inteligente

<div>¿Eres una persona minimalista que le gusta tener mucho espacio y todo ordenado? Te daremos tips para ordenar la casa minimalista</div><div>El minimalismo es una corriente artística que sólo utiliza los elementos justos y necesarios.&nbsp;</div><div>Es una forma organizada y refrescante de ordenar tu hogar de tal manera que te quedes con lo mínimo que necesites, solo objetos esenciales.&nbsp;</div><div>En este blog te daremos tips y consejos para ordenar tu casa:</div><div>&lt;h2&gt;Cómo ordenar la casa Minimalista&lt;/h2&gt;</div><div>Para ordenar tu casa, primero tienes que planificar las habitaciones y ordenar lo más sencillo.</div><div>&lt;h3&gt;Una habitación a la vez&lt;/h3&gt;</div><div>Dividir el trabajo en habitaciones hará que el trabajo parezca menos y sea menos frustrante.</div><div>Empieza por la habitación más desordenada hasta las más ordenadas. Empieza ordenando lo más sencillo, como la ropa u objetos pequeños.</div><div>&lt;h3&gt;Deshazte de lo innecesario&lt;/h3&gt;</div><div>Al contrario de recién, empieza por los objetos grandes, de tal modo que vayas liberando espacio rápido. Por ejemplo un mueble viejo dañado, o una cocina un lavarropas roto, te liberarán mucho espacio.&nbsp;</div><div>También tal vez tengas lámparas de sobra o revistas que nunca leas, puedes reciclarlos o vender los objetos que funciones.</div><div>&lt;h3&gt;Deshazte de duplicado u objetos de más&lt;/h3&gt;</div><div>Deshazte de los elementos de sobra que tienes, como cubiertos, vasos, cosméticos, elementos decorativos, etc. Si no usas esos elementos con frecuencia, será mejor guardarlos en una caja en el ático o placar, o también puedes donarlos o venderlos.&nbsp;</div><div>&lt;h3&gt;Limpia y ordena con frecuencia&lt;/h3&gt;</div><div>Si limpias frecuentemente tu casa, no se acumulará tanto polvo y habrá menos desorden a la hora de limpiar. Tienes que crear hábitos de guardar lo que ya no uses, limpiar después de usar algo, cerrar los muebles, etc.&nbsp;</div><div>&lt;h3&gt;Compra muebles multipropósitos&lt;/h3&gt;</div><div>Si reemplazas tus muebles convencionales por otros multiuso, te ahorraras de comprar varios objetos y optimizar el espacio que ocupabas antes.</div><div>Estos muebles te ayudan a aprovechar al máximo el lugar de tu hogar. Puedes reemplazar tu cama y una cajonera, por una cama que tenga cajones debajo incluidos. O bien puedes reemplazar tus asientos de descanso por otros que tengan un lugar para guardar dentro.</div><div>&lt;h3&gt;Crea un ambiente neutro&lt;/h3&gt;</div><div>Usar tonos neutros transmite tranquilidad y hace que todo se vea más ordenado.</div><div>No necesariamente los colores neutros se verán aburridos, puedes ajustar los tonos para que parezca agradable. O bien puedes poner objetos con colores fuertes que resalten en la habitación, como rojo vivo.</div><div>&lt;h3&gt;Usa organizadores o cajas para guardar las cosas pequeñas&lt;/h3&gt;</div><div>Si hay objetos pequeños de los que no quieres deshacerte, guardarlos en algún organizador o en cajas y ponlas en algún lugar para guardar objetos, como en el ático, o en un placard, etc.</div><div>&lt;h3&gt;Cada objeto tiene que tener su lugar&lt;/h3&gt;</div><div>Si acostumbramos a tener cada objeto en su lugar, habrá menos desorden con el paso del tiempo y te ahorrarás a la hora que tengas que limpiar u ordenar.</div><div>&lt;h2&gt;Ideas para ordenar la casa&lt;/h2&gt;</div><ul><li><strong>No la desórdenes:</strong> Aunque suene lógico, el principal motivo para tener una casa siempre ordenada, es no desordenarla. Como dijimos anteriormente, cada objeto tiene que estar en su lugar. Una vez que termines de hacer una tarea, volver a dejarlo en su lugar o limpiar.</li><li><strong>Campo de visión limpio: </strong>Desde tu punto de vista, trata de ver el menos número de cosas, cuantas menos tengas, más fácil será ordenarlas.</li><li><strong>No amontonar objetos: </strong>Cada objeto debe tener su lugar, si sigues esa regla, nunca vas a amontonar.</li></ul><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

Cómo hacer tu casa más minimalista y ordenada

<div>&lt;p&gt;Seguramente estás buscando cómo medir tu casa para obtener la cantidad correcta de metros cuadrados para poder calcular su valor. ¡No te preocupes! En este artículo te enseñaremos a medir correctamente el área de tu casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2 id="cuantos-metros-cuadrados-mide-tu-casa"&gt;¿Cuántos metros cuadrados mide tu casa?&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;p&gt;Las medidas de tu casa son muy importantes a la hora de determinar el precio de tu casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Tienes que tener en claro cómo calcular los metros cuadrados de tu casa para evitar que te inflen el precio de tu casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Existen tres tipos de medidas, Metros totales, Metros útiles y Metros construidos:&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Metros totales:&lt;/strong&gt; Son los metros cuadrados totales de todo el terreno en el que se encuentra la propiedad.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;strong&gt;Metros construidos:&lt;/strong&gt; Es el área en metros cuadrados que ocupa la propiedad y sus áreas comunes (garaje, piscina, etc)&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Metros útiles:&lt;/strong&gt; Estos metros son los que están dentro de la casa y los más habitables, por ejemplo baño, comedor, habitación, etc.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Te recomendamos que despejes la habitación para facilitar manejarte con el metro.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2 id="como-calcular-los-metros-cuadrados-de-tu-casa"&gt;Cómo calcular los metros cuadrados de tu casa&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-full is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/7SxFsJB/area-de-propiedades.jpg" data-spai="1" alt="calcular metros cuadrados casa" class="wp-image-945" width="319" height="319" /&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;Pasos para medir los metros cuadrados de una habitación:&lt;/p&gt;</div><div>&lt;ol&gt;&lt;li&gt;Primero debes medir el largo y ancho de la pared de una habitación. Lego multiplica esos valores y obtendrás los metros cuadrados de esa pared.&lt;br&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Una vez medidas todas las paredes, suma los valores y obtendrás los metros cuadrados de toda la habitación, pero no es el valor correcto. Debes medir las puertas y ventanas y restar esos valores.&lt;br&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ol&gt;</div><div>&lt;p&gt;Para determinar el total de los &lt;strong&gt;metros útiles&lt;/strong&gt;, suba el área de todas las habitaciones con metros útiles.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Para medir la superficie de una terraza, mide todos los lados y sumalos.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2 id="los-metros-cuadrados-utiles-o-totales-son-mas-importantes"&gt;¿Los metros cuadrados útiles o totales son más importantes?&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;p&gt;La respuesta depende del comprador y sus necesidades.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Siempre es bueno llamar a un profesional para ayudarte, ¡pero también puedes intentarlo tú!&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Esperamos haberte ayudado.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Post relacionado: &lt;a href="https://blog.jhely.bo/inmobiliaria/terminos-inmobiliarios-importantes/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;Términos inmobiliarios que debes conocer&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;&lt;br&gt;Si estás buscando casas en venta o alquileres en Chile, visita nuestra web inmobiliaria en &lt;a href="https://jhely.cl"&gt;JHELY Chile&lt;/a&gt; o contáctanos al &lt;a href="https://wa.me/34644079162"&gt;(+34) 644 07 91 62&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</div><div><br></div>Jhely Cruz M.

Cómo medir tu casa

<div>Mantén tu casa limpia y organizada durante todo el año haciendo pequeñas tareas.</div><div>Esa es una buena manera de estar al tanto de la lista de verificación de mantenimiento de tu hogar.</div><div>Las pequeñas tareas se suman y logran grandes resultados. Si dedicas dos horas a la semana, una tarde al mes y un par de días al año, tu hogar estará en muy buenas condiciones todo el tiempo.</div><div>&lt;h2&gt;Mantenimiento semanal&lt;/h2&gt;<br>Su rutina de mantenimiento semanal de tu hogar, estará determinado por las características de tu hogar, pero te daremos algunas ideas con los espacios más comunes:&nbsp;</div><ul><li><strong>Pisos:</strong> Aspire al máximo sus alfombras y dale un buen repaso con el trapeador al piso.</li><li><strong>Patio:</strong> Planifique 30 minutos realizando tareas en su jardín, cómo podar un árbol o arbustos, pintar algunas estructuras, barrer las hojas o tierra, etc.</li><li>Baños: Limpia los desagües de la ducha, lavabo , etc.&nbsp;<br>Limpiar o reparar las baldosas sucias o rotas.&nbsp;<br>Limpia los sedimentos de cabezales de ducha o lavabo.</li><li><strong>Cocina: </strong>Limpia el exterior de todos tus electrodomésticos y limpia uno por semana. Por ejemplo, si esta semana limpias el refrigerador, la próxima limpia el microondas.<br>Ordena tu refrigerador y llena tus hieleras con agua.</li></ul><div>&lt;h2&gt;Mantenimiento mensual&lt;/h2&gt;</div><div>Estas son tareas que sabemos que se deben hacer con regularidad pero a veces no nos da el tiempo. Sólo elige una tarde para hacerlo y ¡adelante!</div><ul><li>Limpia el extractor de aire y el filtro. A veces nos olvidamos de esa tarea y con el tiempo se formará una capa de grasa y suciedad.</li><li>Limpia tu horno, sus rejillas. También limpia el filtro de la caldera, o si es necesario reemplazarlo. Eso hará que su horno funcione mejor.</li><li>Limpia los muebles de madera y púlelos. también puedes ponerle algún aerosol antipolvo para durar más con el tiempo.</li><li>Explora visualmente el exterior de tu casa y busca problemas, como revestimientos dañados, césped crecido, materiales despintados, etc.</li></ul><div>&lt;h2&gt;Mantenimiento anual&lt;/h2&gt;</div><div>Planifica estas tareas de manera que se ajuste a tí, o elije uno o dos días al año para realizarlas.</div><div>Estas son algunas tareas importantes que debes realizar al menos una vez al año:</div><ul><li>Limpia y ordena su garaje o ático. Parecen tareas difíciles de hacer o complejas, pero te sientes bien cuando terminas!.<br>Mientras limpias puedes encontrar algunos objetos olvidados que pueden ser valiosos para tí, o puedes venderlos por internet.</li><li>Lava tus ventanas y deja que entre la luz del sol. Esta tarea suele realizarse en primavera, pero puedes hacerla en cualquier época del año!</li><li>Haz un proyecto importante por año y programe uno o dos días para completarlo. Por ejemplo si quieres repintar alguna habitación, reparar algunos pisos, o instalar algo nuevo.</li><li>Limpia tus canaletas y rejillas que tengas, para tener un buen paso del agua y evitar desastres.</li><li>Refresque alguna habitación del hogar y dale algún cambio de imagen. Puedes decorar, cambiar el orden de las cosas, cambiar cortinas. Si realizas esto con una habitación por año, ¡tu casa se verá hermosa!</li></ul><div>Si realizas esta lista de verificación, sin duda tendrás una mejor organización y menos trabajo acumulado.<br>Hay que destacar que la lista puede variar dependiendo tu hogar, pero puedes organizarte.</div><div><br></div>Jhely Cruz M.

Lista de verificación es la clave para cuidar su hogar (sin estrés)

<div>>Si planeas vender tu propiedad pero no sabes su valor, hoy te ayudaremos a calcular su valor y las características que afectan al precio.</div><div>No vale lo mismo un piso de 10 años ubicado en el centro de la ciudad que un piso nuevo ubicado en los barrios.</div><div>Los servicios y el estado de la vivienda también influyen en su precio.<br>&lt;h2&gt;Características y factores que afectan al valor de mi vivienda&lt;/h2&gt;<br>El valor de una propiedad está basado en el dinero que los compradores están dispuestos a pagar, pero las necesidades son diferentes para cada comprador.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Una familia con hijos puede tener necesidades de buena ubicación, cerca de escuelas, trabajos, servicios, supermercados, buenas condiciones, entre otras necesidades. Todos esos aspectos aumentan el valor de tu propiedad.&nbsp;</div><div>&lt;h3&gt;Estado de la vivienda&lt;/h3&gt;<br>Cuanto mejor esté de condiciones y menos tiempo tenga una propiedad, más valor tiene.&nbsp;</div><div>Se debe en partes críticas de la casa, como las instalaciones eléctricas, el techo, los electrodomésticos, y son menos propensos a averiarse.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Esos factores generan ahorros para un comprador, ya que no tendrá que gastar en renovar.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Algunos compradores prefieren una casa lista para mudarse cuanto antes, por lo que afecta el precio en reparaciones, mantenimientos, reformas, etc.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Es recomendable hacer una lista de reparaciones y mantenimiento de la casa, para identificar los puntos críticos que necesiten reparaciones antes de venderla.</div><div>&lt;h3&gt;Número de habitaciones y tamaño de la propiedad&lt;/h3&gt;<br><strong>El tamaño es un elemento importante</strong> para estimar el valor de tu propiedad, los pisos más grandes interesan más y tienen más impacto positivo en las valoraciones.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>El valor se suele estimar en el precio por metro cuadrado (m²). Ese aspecto también debe tener en cuenta la ubicación.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Dependiendo la zona en donde esté, el precio por metro cuadrado es más alto o bien más del precio medio de la zona.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Aquellos compradores que valoran mucho la localización y el tamaño, pueden terminar pagando mucho por una vivienda. Este tipo de perfiles son poco comunes.</div><div>&lt;h3&gt;Habitaciones, garaje y espacio útil&lt;/h3&gt;<br>Además de los metros cuadrados, el espacio útil es importante&nbsp; y afecta a su valor final.&nbsp; &nbsp;</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Los garajes, trasteros, semisótanos sin terminar, por lo general no se cuentan en metros cuadrados utilizables. Así que si tienes una casa de 80m² con un garaje, este no cuenta como espacio habitable, pero sí como servicio.&nbsp;</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Lo más importante es el espacio habitable y la habitación que lo ocupe, hay habitaciones que aumentan considerablemente el valor de una propiedad.</div><div>&lt;br&gt;</div><div>Las habitaciones principales, los baños y las cocinas suelen ser las estancias más valiosas y las que más valor aportan a una casa.&nbsp;</div><div>La reforma de una cocina y un baño moderno pueden aumentar hasta un 20% el precio de tu vivienda.<br>&lt;br&gt;<br>Podría interesarte: &lt;a href=""https://jhely.com/bo/blog/75a44743-7ceb-4a05-9657-a724590015af&gt;Cómo medir tu casa - tipos de metros&lt;/a&gt;</div><div>&lt;h3&gt;Localización, vecindario y servicios&lt;/h3&gt;<br>Si tu casa está en el centro de la ciudad, o en un buen vecindario tranquilo, lleno de parques y supermercados, su valor será más alto.&nbsp;</div><div>Es posible que tu propiedad sea ideal para tí por estar cerca de tu familia o trabajo. &nbsp;</div><div>Los tasadores determinan cuánto valor tiene una casa o piso en función de indicadores determinados por la ubicación de la casa.</div><div>&lt;br&gt;<br>Los factores son los siguientes:</div><ul><li>La calidad de servicios cercanos como escuelas y hospitales.</li><li>Proximidad a supermercados, centros comerciales y lugares de entretenimiento.</li><li>Oportunidades de empleos y empresas cerca.</li></ul><div><br>Estos factores influyen porque algunos vecindarios tienen precios altos y otros que están a unos cuantos kilómetros no los tienen.</div><div>&lt;br&gt;<br>Además, la proximidad de buenas comunicaciones, metros y el transporte público tienen un impacto en el valor de una propiedad .</div><div>&lt;br&gt;</div><div>A la hora de calcular el valor de una casa, la ubicación puede llegar a ser más importante como el tamaño y las condiciones de la casa. Incluso la ubicación puede ser más llamativa que la misma casa.</div><div>&lt;h2&gt;Formas para calcular el valor de una vivienda&lt;/h2&gt;<br>A continuación te mostraremos algunos sistemas para determinar el <strong>precio aproximado </strong>de una casa.</div><div>&lt;h3&gt;¿Cuánto vale mi casa?&lt;/h3&gt;</div><ul><li>Utiliza páginas web que se dediquen al mercado inmobiliario, en estos sitios puedes hacer comparativas o saber el precio aproximado de una determinada zona. Pero este sistema es estimativo y no del todo exacto.</li><li>Busca en distintas páginas o portales inmobiliarios el precio de propiedades similares a la tuya en características, habitaciones, servicios y zonas.</li><li>Contrata un tasador profesional. Es una de las opciones más seguras . Ahorrarás tiempo y dinero.</li></ul><div>&lt;h3&gt;¿Qué es lo que hace una agencia inmobiliaria?&lt;/h3&gt;<br>Las agencia inmobiliarias pueden evaluar los siguientes aspectos:</div><ul><li>El mercado: La ubicación donde se encuentre la propiedad.</li><li>La propiedad: Características de la casa, incluye mejoras y terreno.</li><li>Propiedades comparables: Ventas, listados, costos y otros factores de propiedades similares en el mismo mercado.</li></ul><div>&lt;br&gt;</div><div>Toda esta información sirve para realizar un estudio final con el valor de la propiedad. Esta información sirve para crear una opinión final del valor de la casa y negociar la venta.<div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div></div>

¿Cuánto vale mi casa? Cómo calcular el valor de mi vivienda

<div>La energía puede ser cara en algunos lugares. Ahorrar dinero mientras se mantiene la eficiencia energética en tu casa es muy importante.&nbsp;</div><div>Hay muchos dispositivos electrónicos que consumen mucha energía y son costosos.</div><div>Por lo que no solo gastas mucho dinero en el dispositivo y en su mantenimiento, sino en la factura de la electricidad también. A algunos consumidores les resulta difícil tomar una decisión cuando se trata de energía doméstica.</div><div>La energía tradicional consume mucha más energía que la de nuevos dispositivos electrónicos, pero no es muy fácil deshacerse de algunos aparatos.</div><div>Puedes encontrar alternativas, al principio pueden ser caras, pero será una inversión a mediano plazo. Te ahorrarás dinero en las facturas de la electricidad y te permitirá recuperar lo gastado y además tendrás un electrodoméstico más nuevo.</div><div>En este artículo te ayudaremos a gestionar tu energía eléctrica en el hogar:<br>&lt;h2&gt;Gestión energética del hogar&lt;/h2&gt;<br>Tu y tu familia estarán más felices en un hogar con una buena eficiencia energética mientras ahorras dinero.</div><div>A la hora de vender tu casa, este será un factor atractivo para los compradores.<br>&lt;h3&gt;Evalúa&lt;/h3&gt;</div><div>Contrata a un profesional para que analice y evalúe exhaustivamente tu casa.&nbsp;</div><div>Este te ayudará a detectar fugas, pérdidas y aparatos defectuosos. Permitiéndote reducir costos en la factura de la electricidad.</div><div>También te puede ayudar a reducir costos estabilizando el factor de potencia en las instalaciones eléctricas de tu hogar.<br>&lt;h3&gt;La energía solar es rentable&lt;/h3&gt;</div><div>Las instalaciones de paneles solares crecieron en los últimos años. La razón es porque el gobierno incentiva&nbsp; y respalda el desarrollo de productos solares rentables.</div><div>La competencia en el mercado de paneles solares es alta, por lo que hay paneles asequibles. La eficiencia de la energía solar descentralizada es evidente en los grandes mercados.</div><div>Los paneles solares reducen la factura de servicios públicos y además son ecológicos.</div><div>El mayor costo es la instalación, pero es una buena inversión a mediano plazo.</div><div>Algunos beneficios son:</div><ul><li>Obtendrás beneficios de parte de los incentivos del gobierno.</li><li>Aumento de valor de tu propiedad.</li><li>Los diseños de casas modernas son más adecuados para estos.</li></ul><div>&lt;h3&gt;Actualiza tu sistema de iluminación&lt;/h3&gt;</div><div>Deshazte de las bombillas, consumen más de 6 veces más energía que los focos led.</div><div>Los leds son pequeños elementos portátiles que convierten la electricidad en luz.</div><div>Beneficios de las luces LED:</div><ul><li>Son compartas, muy robustas y vienen en una amplia gama de colores y patrones.</li><li>Respetan el medio ambiente, no producen luz infrarroja o ultravioleta.</li><li>El costo de fabricación de LED se redujo, lo que también redujo su precio.</li><li>Te ayudan a ahorrar en las facturas de electricidad.</li><li>Excelentes para la decoración de tu hogar, también puede aumentar su valor a tu inmueble.</li><li>Las luces LED generan un ambiente bonito.</li></ul><div>&lt;h3&gt;Aprovecha la luz natural&lt;/h3&gt;</div><div>Si tienes buena iluminación en alguna estancia, no hará falta encender las luces, la luz natural se ve muy bien.</div><div>Si tienes paredes, cortinas y objetos claros, la luz refleja más y habrá más iluminación.</div><div>&lt;h3&gt;Compra productos con certificación de eficiencia energética&lt;/h3&gt;</div><div>Estos productos te aseguran que tienen buena eficiencia energética y que su rendimiento es efectivo.</div><div>La compra no solo será una ganancia a largo plazo, sino también será un producto de calidad y tendrás un alivio instantáneo.</div><div>&lt;h3&gt;Utiliza monitores LED en tu computadora&lt;/h3&gt;</div><div>Los monitores LED tienen mucho menos consumo que los monitores de tubo, además te ahorran mucho espacio.</div><div>Algunos factores del consumo de tu monitor son: El tamaño del panel, la resolución y el modelo.</div><div>&lt;h3&gt;Ahorra energía con tu computadora adecuadamente&lt;/h3&gt;</div><div>Cuando no uses tu computadora, apaga la fuente de alimentación o desconecta tu estabilizador. Una PC apagada también consume energía.</div><div>Cuando no uses tu computadora o algún accesorio, apagalos para no consumir electricidad sin hacer nada.</div><div>También evita usar un protector de pantalla, eso evita que tu computadora se apague por la inactividad y consume energía del monitor.</div><div>&lt;h3&gt;Desconecta los aparatos electrónicos que no uses&lt;/h3&gt;</div><div>Algunos aparatos consumen electricidad aunque estén “apagados”, porque en realidad entran en modo “stand by”, que consumen poca energía, pero a la larga puede ser mucha.</div><div>&lt;h3&gt;Ventiladores de techo&lt;/h3&gt;</div><div>Los ventiladores son bastantes rentables y ahorran energía.</div><div>Un ventilador de techo es eficiente en su función y cuesta mucho menos que un aire acondicionado.&nbsp;</div><div>En espacios abiertos o desocupados el ambiente no es tan caluroso.<br>&lt;h3&gt;Lava ropa con agua fría&lt;/h3&gt;</div><div>Calentar el agua tiene un precio, gastas electricidad para calentar el agua, en cambio el agua natural es gratis.</div><div>Te ahorrarás mucho dinero ya que es algo que haces a diario o pasando un dia.</div><div>Esperamos que puedas ahorrar mucho dinero y mejorar la eficiencia energética en tu hogar.</div>Jhely Cruz M.

Tips para ahorrar energia en tu hogar

<div>Si quieres vender tu casa, debes saber que hay diferentes maneras de aumentar el valor de tu casa, para lograr venderla al mejor precio posible.</div><div>En este artículo te daremos tips para aumentar el valor de tu casa.</div><div>&lt;h2&gt;Aplica Home Staging&lt;/h2&gt;</div><div>El Home Staging es una técnica que te permite mejorar el aspecto visual de tu casa con el objetivo de aumentar su valor.</div><div>Con el home staging puedes crear más espacio para dar un aspecto visual más grande de cada habitación. Utiliza muebles minimalistas para guardar ahorrar espacio con objetos pequeños.</div><div>También puedes mejorar la iluminación, abre las ventanas y las puertas para que entre luz natural a cada estancia. Eso hará que se vea todo más claro e ilumine los rincones oscuros, haciendo parecer más grandes las habitaciones.</div><div>Utiliza colores neutros en las paredes para aportar sensación de calidez y tranquilidad, no todos tienen los mismos gustos pero esos colores aportan sensación.</div><div>Coloca plantas y velas para decorar, también son objetos que aportan calidez y hacen ver a tu hogar estéticamente mejor.</div><div>Si quieres saber todo sobre el Home Staging, lee nuestro artículo aquí: <a href="https://jhely.com/bo/blog/f775ead7-faaa-4134-a79a-3bd6dc79324a"><strong>Home staging</strong></a></div><div>&lt;h2&gt;Instala Paneles solares&lt;/h2&gt;</div><div>Colocar paneles solares en el techo de tu casa es una tendencia actual y ayuda a la naturaleza.</div><div>Los paneles solares tienen muchos beneficios ahorrandote costo de electricidad, en algunos países para fomentar la instalación de paneles solares bajan los impuestos y ofrecen créditos por tener paneles solares.</div><div>Todo esto aumenta el costo de tu vivienda ya que con el precio adicional podrás obtener todos los beneficios de los paneles solares.</div><div>Lee más sobre los paneles solares en: <a href="https://jhely.com/bo/blog/cef2eda0-b6b7-44fa-bfa9-1e2f1dc4dff9"><strong>Instalar paneles solares&nbsp;</strong></a></div><div>Podría interesarte: <a href="https://jhely.com/bo/blog/a00fbe81-5ddf-4ce4-9ed1-8475b99fc35f"><strong>Tips para ahorrar energía en tu casa</strong></a></div><div>&lt;h2&gt;Aplica tecnologia&lt;/h2&gt;</div><div>Una manera de impresionar a la gente y aumentar el valor de tu casa es donde destaque la tecnología.&nbsp;</div><div>Con la tecnología puedes automatizar muchos procesos y facilitar actividades de la vida cotidiana.</div><div>Además de esos beneficios, todo se ve más moderno y limpio, mejorando la apariencia visual de la casa.</div><div>Podría interesarte:<a href="https://jhely.com/bo/blog/4051c154-8e59-485c-ac02-7498d9f3532a"><strong>Convertir mi vivienda en una casa inteligente&nbsp;</strong></a></div><div>Podría interesarte:<a href="https://jhely.com/bo/blog/05d21c81-f62e-4952-8dfa-453e4df309f3"><strong>Tecnologías en el sector inmobiliario&nbsp;</strong></a></div><div>Algunos tips adicionales:</div><ul><li>Limpia a fondo el interior de tu casa.</li><li>Realiza remodelaciones.</li><li>Resalta las ventajas de la ubicación.</li></ul><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

Cómo aumentar el valor de tu casa

<div>&lt;p&gt;Cuándo te mudas y tienes mascotas, puede ser tedioso para tu mascota adaptarse al nuevo hogar, por lo que tienes que ayudar a adaptar tu mascota a tu nueva casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;En este artículo te daremos sencillos consejos para que ayudes a tu amigo a adaptarse fácilmente a su nuevo hogar:&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2&gt;Prepara a tu perro antes de la mudanza&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;p&gt;Haz que todo el proceso tome su tiempo y transcurra progresivamente, así evitarás que tu perro se sienta estresado o ansioso.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Los perros tienen buenos mecanismos de adaptación. Para ellos las costumbres son importantes, perciben todo lo que los rodea a través del olfato.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Te recomendamos que lleves a tu perro de visita al nuevo hogar antes de mudarte, para que conozca un poco el lugar y olfatee todo antes de la mudanza.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2&gt;El día de la mudanza&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;p&gt;Te recomendamos que primero traslades y ordenes todo, luego instalate tu y por último lleva a tu mascota, para que cuando llegue vea las mismas cosas de antes y no sienta un cambio tan brusco.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Si contratas a un servicio de mudanza, intenta llevar tu a tu perro para que se sienta acompañado y así evitarás que esté triste y se estrese&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2&gt;Adaptar tu mascota a tu nueva casa después de la mudanza &lt;/h2&gt;</div><div>&lt;p&gt;Ahora inicia el proceso de adaptar tu mascota a tu nueva casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;figure class="wp-block-image size-large"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/QNs0fhk/Mudanza-con-mascota-perro-1024x683-1.webp" alt="Mudanza-con-mascota-perro-1024x683-1" border="0"&gt;&lt;/figure&gt;</div><div>&lt;p&gt;Es recomendable que tu perro tenga espacios similares a los de su casa anterior y conserve los mismos objetos o juguetes a los que ya estaba acostumbrado.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h3&gt;Te daremos tips para adaptar tu mascota a tu nueva casa:&lt;/h3&gt;</div><div>&lt;h4&gt;Explora la casa&lt;/h4&gt;</div><div>&lt;p&gt;Aunque lo haya llevado a pasear antes de la mudanza, ahora es buen momento de dejarlo que explore toda la casa por si solo.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Si no se siente seguro te seguirá a tí, y deberás llevarlo por toda la casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Primero muéstrale los lugares para dormir y para alimentarse.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h4&gt;Ten paciencia&lt;/h4&gt;</div><div>&lt;p&gt;Un inconveniente común de los perros al mudarse, es que no quieren hacer sus necesidades, pues no tienen su lugar de costumbre.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Debes esperar a que se sienta cómodo y se adapte, si lo presionas aumentará su nerviosismo.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h4&gt;Dale su comida favorita&lt;/h4&gt;</div><div>&lt;p&gt;Al darle a tu perro su comida favorita, el olor hará el trabajo de adquirir un poco de confianza.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h4&gt;Sé cariñoso con él&lt;/h4&gt;</div><div>&lt;p&gt;El cariño es importante para que un perro se adapte bien a su nueva casa.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Acompaña a tu perro con caricias y mimos para reconfortarlo.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Utiliza palabras suaves y hazlo jugar con sus juguetes favoritos.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;h2&gt;¿Cuánto tiempo tarda en adaptarse tu perro a tu nueva casa?&lt;/h2&gt;</div><div>&lt;p&gt;Por lo general tardan de 5 días a 2 semanas. Pero depende de tu perro y de tí.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Depende de la atención que le diste, la edad, la personalidad de tu perro, su nivel de obediencia, y otras cosas más.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Los perros adultos tienen otro ritmo pero el proceso es el mismo, como dueño debes darle más atención. Mientras más calmado estés tú, más confiados estarán ellos.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;p&gt;Esperamos que este artículo te sirva de ayuda para que puedas adaptar tu mascota a tu nueva casa y estén felices en su nuevo hogar.&lt;/p&gt;</div><div>&lt;blockquote class="wp-block-quote"&gt;&lt;p&gt;Podría interesarte:&lt;/p&gt;&lt;cite&gt;&lt;a href="https://jhely.com/bo/blog/f775ead7-faaa-4134-a79a-3bd6dc79324a" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;Como mejorar su propiedad – Home Staging&lt;/a&gt;&lt;/cite&gt;&lt;/blockquote&gt;</div><div>&lt;p&gt; Si estás buscando o quieres publicar casas en venta o casas en alquiler, visita nuestro portal inmobiliario en &lt;a href="https://jhely.com/bo" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;JHELY Bolivia&lt;/a&gt;, o contáctanos al &lt;a href="https://jhely.com/bo/contact" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;(+34) 644 07 91 62&lt;/a&gt;, puedes publicar gratuitamente! Hay muchas propiedades que aceptan mascotas.&lt;/p&gt;</div><div><br><br><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div></div>

Cómo adaptar tu mascota a tu nueva casa

<div>Los paneles solares cada vez son más usados en España, tiene muchos beneficios económicos y ecológicos, en este artículo te diremos todos los beneficios que puedes obtener con la instalación de paneles solares en tu hogar.<br>&lt;h2&gt;Te ahorra los costos de electricidad&lt;/h2&gt;<br>La instalación puede ser cara al principio, pero te da rentabilidad a mediano plazo.&nbsp;</div><div>Recuperarás tu inversión en 5 años y por el resto de los siguientes años vas a ahorrarte dinero con la factura mensual de la electricidad.</div><div>Te puede ahorrar más de $20.000 dólares en 20 años, y en algunas empresas puede alcanzar hasta $64.000</div><div>&lt;h2&gt;Te ahorra impuestos&lt;/h2&gt;<br>En algunos países, para fomentar la instalación de paneles solares, bajan los impuestos o créditos con muy bajo interés.&nbsp;</div><div>Puedes acceder a créditos o subsidios exclusivos por tener paneles solares instalados en tu casa.</div><div>&lt;h2&gt;Aumenta el valor de tu casa&lt;/h2&gt;<br>Los posibles compradores de propiedades están dispuestos a pagar más de $15.000 dólares adicionales por propiedades que tengan paneles solares instalados en su casa. Ya que el costo de electricidad es menor, para ellos es rentable.</div><div>&lt;h2&gt;Casa autosuficiente&lt;/h2&gt;<br>Los generadores de electricidad se pueden romper, los combustibles fósiles se agotan, las empresas de servicios públicos se pueden disolver.</div><div>El sol está siempre, suministra cuatro millones de toneladas de energía por segundo y la humanidad a nivel global sólo usa el 0.0001%, así que nunca tienes que preocuparte por que se acabe.</div><div>&lt;h2&gt;Reduce la contaminación&lt;/h2&gt;<br>Una sola instalación de paneles solares compensa 178 toneladas de dióxido de carbono por 30 años, eso equivale a plantar 10 campos de fútbol de árboles.</div><div>Quemar los combustibles fósiles mata a la tierra poco a poco, la energía solar no daña absolutamente nada al medio ambiente.</div><div>&lt;h2&gt;Estabilidad económica&lt;/h2&gt;<br>La energía renovable independiente le hace frente a los proveedores de energía caros.</div><div>Un suministrador eléctrico aumenta sus tarifas, el sol no.</div><div>El precio de la electricidad aumenta, si esto pasa continuamente, podrías haber comprado paneles solares y te ahorras dinero para todo tu futuro.</div><div>&lt;h2&gt;Más flexibilidad&lt;/h2&gt;<br>En algunas zonas no llega la red de electricidad y el acceso puede ser difícil, eso hace que sea muy caro integrar la electricidad en una casa aislada.</div><div>Pero los paneles solares son la solución, puedes instalarlos donde quieras y te saldrá muchísimo más barato, incluso más barato que el gasoil pero sin contaminar.</div><div>&lt;h2&gt;Sin interrupciones&lt;/h2&gt;<br>Con este tipo de energía no sufrirás de interrupciones, cortes o bajadas de tensión. Los paneles son estáticos, y no cuentan con partes móviles, lo que es difícil que sufran algún daño, están diseñados para resistir en distintas condiciones meteorológicas.<br>&lt;h2&gt;Más beneficios&lt;/h2&gt;</div><ul><li>Los paneles solares mantienen el techo de tu casa fresco, además de ahorrarte dinero en electricidad, te ahorra un aire acondicionado.</li><li>Tus electrodomésticos no sufrirán fallas ya que no tendrás disturbios con la corriente eléctrica.</li><li>Los paneles solares no se cargan solamente con los rayos del sol directos, aunque esté nublado podrás recargarlo con la luz del día.</li><li>Al instalar paneles solares contribuyes a la generación de nuevos puestos de trabajo en el sector de energías renovables.</li><li>Serás un ejemplo en tu barrio instalando paneles solares y animarás a los demás a sumarse y revolucionar la mentalidad de todos.</li></ul>Jhely Cruz M.

Razones para instalar paneles solares en casa

<div>&lt;p&gt;Todos alguna vez pensamos que nuestra vida estaría resuelta si tuviéramos un &lt;a href="https://jhely.com/bo/ps/Tipo-de-contrato_Alquiler/p%C3%A1gina_1/Moneda_USD" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;inmueble en alquiler&lt;/a&gt;, el famoso deseo de “vivir de rentas”. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Pero no es una tarea tan sencilla como parece, debes tener responsabilidad y muchas personas prefieren la gestión de una inmobiliaria.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Hay muchos problemas que influyen en el alquiler, los inquilinos hacen llamadas para quejarse, los inquilinos no pagan la cuota mensual, y así hay muchos problemas. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Uno de los más comunes es cobrar comisiones elevadas, eso perjudica al inquilino, que son la fuente de ingresos.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;En este artículo te queremos dar tips para ser un buen dueño y propietario.&lt;/p&gt;<br>&lt;h2&gt;Tips para ser el mejor propietario y conseguir más clientes&lt;/h2&gt;<br>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/rs0NJPN/C-mo-ser-un-buen-propietario.png" data-spai="1" alt="Tener una buena relacion con tu cliente" width="464" height="464"/&gt;&lt;/figure&gt;<br>&lt;h3&gt;Establece una forma segura de garantizar los pagos&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Tanto para el propietario como para el inquilino, la transacción es entre las dos partes, es importante que el medio sea seguro y eficiente.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Mientras mejor sea, más confianza tendrá tu inquilino y tu propiedad puede ganar buena reputación.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Detalla los términos del contrato con claridad&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Es &lt;strong&gt;muy importante&lt;/strong&gt; que los términos y las firmas sean claras en el contrato ante las autoridades.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Tanto como el propietario como el inquilino esperan un contrato claro, detallado y preciso, esto genera una buena relación y confianza entre ambas partes.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Mantén una buena comunicación&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Tener un buen vínculo y comunicación con tu inquilino es importante, no solo es firmar el contrato, luego esfumarse y volver cuando termina.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;A veces los inmuebles tienen diversos problemas y son importantes para quien habita en el mismo, debes estar al día para poder escuchar cualquier inconveniente.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Cuenta con gente de confianza&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Es ideal tener gente de confianza para ayudarte en las áreas profesionales que necesitas ayuda, es una manera de asegurar un trabajo eficientemente y tener control sobre el presupuesto.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Hacerse cargo de los impuestos y tasas de la propiedad&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Tienes que estar al día de los impuestos y tasas que debes pagar sobre tu inmueble, el dueño es el responsable de pagar todo lo relacionado al inmueble.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Estudia y conoce las leyes&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Cada país tiene diferentes leyes, obligaciones y derechos de propietarios e inquilinos que cubren un alquiler.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Es importante que las conozcas y las cumplas, violar estas leyes formaran a un inquilino insastifecho, lo que arruinara la reputacion y en casos peores, te puede llevar al tribunal.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Respeta la privacidad del inquilino&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;El propietario tiene derecho a inspeccionar su inmueble, pero no está bien visitarlo frecuentemente y de manera imprevistas.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Algunos países en sus leyes, decretan que se notifique al inquilino antes de ingresar al inmueble.&lt;/p&gt;<br>&lt;h2&gt;Cómo escoger a un buen inquilino&lt;/h2&gt;<br>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/5KfTXYN/Buen-inquilino.png" data-spai="1" alt="Aumentar tus ventas y alquileres" width="401" height="401"/&gt;&lt;/figure&gt;<br>&lt;p&gt;Si quieres evitar muchos de los problemas que hablamos anteriormente, puedes buscar un buen inquilino con el que puedas confiar mejor.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Lo primero que debes hacer es publicar tu propiedad detalladamente, para asegurar que los inquilinos interesados conozcan todas las condiciones de tu alquiler.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Ya sea el número de personas, con mascotas, con pareja, etc.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;¿Cómo sería un inquilino ideal?&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;A un buen inquilino le gustaría tener todas las cosas claras y que no quede ninguna duda.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Será sincero, transparente y fácil de confiar, eso facilita las gestiones y trámites que conlleva el proceso de alquilar.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Es una persona comprometida y responsable de manera legal y personal, es empático y entiende la posición del propietario.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Con un perfil de inquilino así, un propietario puede estar tranquilo y puede ser más fácil llegar a buenos acuerdos.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;No confíes mucho en un “inquilino perfecto”, puede ser un estafador fingiendo para ganarse tu confianza.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;Solvencia&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Este es uno de los puntos más exigidos y preocupantes para los propietarios. Hay que tener en cuenta lo siguiente:&lt;/p&gt;<br>&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Nivel de ingresos: Esto se puede solicitar en el resumen del sueldo.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Estabilidad laboral: Es más fácil confiar en alguien que ya tiene años trabajando y ahorrando que alguien que empezó hace poco.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;<br>&lt;p&gt;Si el inquilino no puede mostrar tantas pruebas de solvencia, puedes exigir otras garantías de finanzas:&lt;/p&gt;<br>&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Un depósito adicional retenido por el propietario, que luego será devuelto cuando termine el alquiler o haya confianza.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Aval bancario:&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;<br>&lt;h3&gt;Otra preocupación común de los propietarios… ¿Cuidarán la vivienda?&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Es normal desconfiar y eso hay que tenerlo claro siempre que decidas alquilar. Si tienes esto claro desde el principio con las personas a las que quieres alquilar, será más fácil tomar la decisión final.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Debes poner las condiciones antes de que visiten el piso.&lt;/p&gt;<br>&lt;h3&gt;¿Por cuánto tiempo alquilará el inquilino?&lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;El tiempo de alquiler se puede pactar en un contrato, siempre que las dos partes estén de acuerdo.&lt;/p&gt;<br>&lt;h2&gt;Detectar a un mal inquilino&lt;/h2&gt;<br>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/qFMNkgc/Mal-inquilino.png" data-spai="1" alt="Como no ser un inquilino" width="428" height="418"/&gt;&lt;/figure&gt;<br>&lt;p&gt;Según análisis de datos y propietarios, determinaron un perfil basado en características comunes que tuvieron los malos inquilinos:&lt;/p&gt;<br>&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Como dijimos en un punto anterior, fingen ser el inquilino perfecto para ganar toda la confianza del propietario, tratan de seducir y utilizan inteligencia emocional.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ofrecen pagos por adelantado, eso puede dar pie a que empiecen morosidades o lo utilizan como excusas solo para que tengas más confianza, ¡no aceptes pagos por adelantado!&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;<br>&lt;p&gt;Sabiendo estos tips, no tendrás problemas a la hora de alquilar, ¡tu alquiler puede salir perfecto!&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;No hay nada mejor como un buen propietario y un buen inquilino.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;&lt;strong&gt;¿Eres dueño de alguna propiedad en alquiler? &lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;&lt;strong&gt;¿Cómo es tu relación con tus inquilinos? ¡Te leemos en los comentarios!&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si tienes alguna propiedad o varias propiedades en alquiler, puedes publicarlas gratuitamente en nuestro portal inmobiliario &lt;a href="https://jhely.com/bo" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;JHELY Bolivia&lt;/a&gt;, y encontrar a un buen inquilino.&lt;/p&gt;</div><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

Cómo ser un buen propietario y mejorar tus alquileres

<div>¿Eres realmente feliz con tu hogar? ¿Te sientes cómodo y acogedor en tu casa como deberías?&nbsp;<br>¡En este artículo te ayudaremos a crear un ambiente más agradable en tu casa para que sientas el confort que mereces en tu propio hogar!</div><div>Seguramente ahora pasas mucho tiempo en tu casa desde que empezó la cuarentena y pasas mucho tiempo en tu casa, así que te gustará estar siempre en un lugar bonito y cómodo para tí.</div><div>&lt;h2&gt;Coloca un sofá cómodo y redondeado&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/28BRchc/sofa-redondeado.jpg" alt="sofa-redondeado" border="0"&gt;</div><div>Un sofá cuadrado da la sensación de algo más serio y ejecutivo, ¿No es suficiente ya en tu trabajo?</div><div>Puedes comprar un sofá redondeado para tener una mejor sensación de confort y tranquilidad.&nbsp;</div><div>Puedes decorarlo con más almohadas o mantas, mientras más cómodo y mejor se vea para tí, más lo disfrutarás.</div><div>&lt;h2&gt;Elige una paleta de colores que transmita tranquilidad&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/vw0xcZq/colores-neutros-casa.jpg" alt="colores-neutros-casa" border="0"&gt;</div><div>Los colores hacen sentir muchas sensaciones, seguramente el blanco es el más usado en los hogares.&nbsp;</div><div>Para hacerlo más acogedor, selecciona tonalidades cálidas, que a <strong>tí</strong> te gusten y te transmiten tranquilidad.</div><div>&lt;h2&gt;Coloca espejos&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/597fLP2/espejos-casa.jpg" alt="espejos-casa" border="0"&gt;</div><div>En el baño o en tu habitación seguramente ya tienes, pero si colocas algunos en las demás estancias, mejorará la iluminación en tu casa y dará la sensación de parecer más grande y acogedora.&nbsp;</div><div>Si los eliges con marcos claros o que combines con tu paleta de colores, se verá mejor y más elegante.</div><div>&lt;h2&gt;Coloca cortinas largas&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/TBt6mTH/cortinas-largas-para-mejorar-tu-hogar.jpg" alt="cortinas-largas-para-mejorar-tu-hogar" border="0"&gt;</div><div>Las cortinas te transmiten seguridad, te hacen sentir más resguardado del exterior, del frío y de las miradas de las personas, pero también más aislado.</div><div>Depende de como te sientas puedes seleccionar el tipo de cortinas o colores que necesites y abrir las ventanas de vez en cuando, si eres muy amigable con tus vecinos.</div><div>&lt;h2&gt;Coloca objetos de fibras naturales&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/LPsJT37/decoracion-con-fibras-naturales.jpg" alt="decoracion-con-fibras-naturales" border="0"&gt;</div><div>Las fibras naturales son una de las tendencias más seguidas por los <strong>diseñadores de interiores </strong>y decoradores.</div><div>Dan la sensación de fresco y cálido al mismo tiempo, de algo más natural y tranquilo.</div><div>Puedes colocar algunos objetos de decoración, muebles o incluso puedes pintar las maderas de tu mesa o sillas.</div><div>&lt;h2&gt;Coloca alfombras suaves y cómodas &lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/M91Z7r2/alfombra-suave-peluda.jpg" alt="alfombra-suave-peluda" border="0"&gt;</div><div>Pisar un suelo suave descanso es una sensación muy confortable, y en invierno te transmite su calor.</div><div>Las alfombras pueden hacer ver más bonito al suelo desnudo y frío, también te pueden ayudar a separar espacios y sentirte diferente en cada estancia.</div><div>&lt;h2&gt;Compra asientos extra&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/4pp7qyk/asientos-comodos-en-casa.jpg" alt="asientos-comodos-en-casa" border="0"&gt;</div><div>Los puffs son muy utilizados en estos últimos años, puedes comprar algunos para cuando tengas visitas.&nbsp;</div><div>Son muy cómodos y harán sentir a tu salón más dinámico y confortable.</div><div>&lt;h2&gt;Coloca fragancias agradables y relajantes&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/FBdQwTS/fragancias-para-el-hogar.jpg" alt="fragancias-para-el-hogar" border="0"&gt;</div><div>Puedes colocar velas o algunos aromatizantes que transmitan serenidad y envuelva tu sala con un acogedor aroma a vainilla o lavanda. También te recomendamos utilizar un purificador de aire si tu sala está muy cargada y hay poco flujo de aire.</div><div>&lt;h2&gt;Paredes más vivas&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/bP4t1Vy/paredes-vivas.webp" alt="paredes-vivas" border="0"&gt;</div><div>El papel pintado o papel tapiz es un recurso muy valioso para hacer que tu casa se vea más acogedora y a tu gusto, pues es lo que más se ve en una habitación.</div><div>Cabe destacar que no hace falta que se vea en toda la pared, puedes colocar en media pared y el resto combinarla con muebles u otros objetos de decoración, o también puedes separar sectores de tu salón, se verá muy elegante y conquistara las miradas de tus visitas.</div><div>&lt;h2&gt;Crea una iluminación más natural&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/xCBZdmh/habitacion-con-iluminacion-natural.jpg" alt="habitacion-con-iluminacion-natural" border="0"&gt;</div><div>La iluminación natural crea efectos envolventes y más confortables.&nbsp;</div><div>Si no tienes fuentes de luz en tu sala, puedes comprar luces regulables y crear ambientes a tu gusto para diferentes actividades del día.</div><div>&lt;h2&gt;Decora con flores&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/HT0B3Sd/decoracion-con-flores-casa.jpg" alt="decoracion-con-flores-casa" border="0"&gt;</div><div>Las flores le dan un toque neutro y natural a cualquier ambiente que decores.</div><div>Puedes colocar flores de temporada, rosas de tallo alto, ramos silvestres, o incluso flores armadas por ti mismo.</div><div>También puedes colocar flores con fragancias ricas.</div><div>&lt;h2&gt;Personaliza tu casa con objetos de valor sentimental&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/xq52ZSJ/decoracion.webp" alt="decoracion" border="0"&gt;</div><div>Coloca fotografías, recuerdos familiares, pinturas, paisajes, etc. Cualquier cosa que te transmita bienestar cuando pases por ese lugar y lo mires.</div><div>Cuanto más especial sea para tí, más acogedora será.</div><div>&lt;h2&gt;Ordena&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/Z8jQMHf/casa-ordenada.jpg" alt="casa-ordenada" border="0"&gt;</div><div>El orden crea armonía y libera espacio, da la sensación de que tu hogar es más grande.</div><div>Si consigues un buen orden tendrás tranquilidad emocional y bienestar al saber que todo está en su lugar y puede facilitar muchas cosas.</div><div>&lt;h2&gt;En el baño también funcionan las maderas&lt;/h2&gt;<br>&lt;img src="https://i.ibb.co/cybhpPD/decoracion-neutra-en-ba-o.jpg" alt="decoracion-neutra-en-ba-o" border="0"&gt;</div><div>Puedes colocar una pequeña escalera de bambú y otros objetos de madera natural, tu baño se verá más confortable y tranquilo, ideal para una buena ducha relajante.</div><div>Si estás buscando una casa en cualquier parte de Bolivia, visita <a href="https://jhely.bo">JHELY Bolivia</a> y explora nuestro amplio catálogo, seguramente encuentras tu casa o alquiler ideal.</div><div>¡Muchas gracias por leernos!</div><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

Como hacer tu casa más agradable

<div>¿Eres amante de la naturaleza? ¿Te gusta el canto de los pájaros por las mañanas? Busca una forma de acercarte al mundo natural.</div><div>En este blog te daremos tips para atraer pájaros a tu jardín:</div><div>No es suficiente un comedero para atraer a los pájaros. Piensa como si tu comedero fuera un restaurante de comida rápida, los pájaros comerán y luego se irán. Ellos quieren volver a su casa con su cómodo nido, debes brindarle los lujos que ellos esperan.</div><div>&lt;h2&gt;Crea un hábitat:&lt;/h2&gt;</div><div>Las aves prefieren los lugares adosados a los lugares solitarios y abiertos. A las aves les gusta la vegetación para esconderse, las ramas para pelear, los espacios abiertos y necesitan cavidad en el árbol para poder poner su nido .</div><div>Haz un techo de árboles y planta pequeños arbolitos entre tu casa y los árboles.&nbsp;</div><div>Poda algunas ramas inferiores de los arbustos y de los arbolitos pequeños, las aves aprecian la percha y podrás verlos posar desde tu ventana.</div><div>&lt;h2&gt;Cultiva tu propio alpiste&lt;/h2&gt;</div><div>El alpiste crece en los arbustos, pastos, y cualquier otra planta.&nbsp;</div><div>Para cultivar la semilla que prefieren las aves locales, cultiva las plantas nativas. También puedes incluir menta, girasol, bayas de belleza o ásteres</div><div>Puedes atraer colibríes con trompeta madreselva con néctar y flores cardinales.</div><div>&lt;h2&gt;Organiza tu pajarera&lt;/h2&gt;</div><div>Busca información sobre las especies de ave que te gustaría traer y dales una casa que se adapte a sus necesidades.</div><div>Para cualquier pájaro que quieras atraer, tienes que tener la caja del nido alejada del ruido y de la actividad humana, porque las aves suelen abandonar&nbsp; a su nido y a sus huevos. Además consideré que los gatos no puedan llegar porque son cazadores de aves.</div><div>&lt;h2&gt;Convierte un bebedero para pájaros en un jacuzzi&lt;/h2&gt;</div><div>El baño para pájaros se coloca en el suelo, en un espacio sombreado y con arbustos cerca.</div><div>Si es posible, coloca una bomba o fuente de agua. La circulación del agua la mantendrá limpia y los pájaros se podrán refrescar en los días calurosos.</div><div>&lt;h2&gt;Deja las hojas secas&lt;/h2&gt;</div><div>A las aves les gusta la acumulación de hojas secas y pequeñas ramas. Pueden conseguir pequeños insectos para comer, materiales para hacer su nido, o escondite para los depredadores.</div><div>Si ves las cosas un poco desordenadas, puedes romper las ramas grandes o quitar un poco, pero siempre es recomendable tenerlas.</div><div>&lt;h2&gt;Invierte en su comedero&lt;/h2&gt;</div><div>En lugar de reemplazar el comedero cada año, puedes comprar uno con materiales de calidad. Te ayudará a ahorrar dinero y funcionará mejor.</div><div>El comedero también necesita mantenimiento, así que debes limpiarlo a fondo y liberar todos los orificios obstruidos.</div><div>&lt;h2&gt;No molestes a las aves&lt;/h2&gt;</div><div>&nbsp;A las aves les gusta la tranquilidad, la seguridad y el confort. Si estás haciendo movimientos cerca de ellas constantemente o moviendo materiales de lugar, no conseguirás atraer aves.</div><div>Puedes colocar nidos en lugares altos y poner comederos y bebederos grandes.<br>Cámbialos de comida cuando ellas no estén presente.<div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div></div>

Cómo atraer pájaros a tu jardín

<div><br>&lt;p&gt;Este método de herramienta de marketing inmobiliario es la que consigue mejorar la imagen de las viviendas, lo que facilita su venta de casa en Cochabamba o alquiler casa Santa Cruz, o en cualquier departamento en Bolivia.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;&lt;/p&gt;<br>&lt;div class="wp-block-image"&gt;&lt;figure class="alignleft size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/ZBnHJ8C/pexels-skylar-kang-6431888-1-678x1024.jpg" data-spai="1" alt="Decoración - Home Staging" class="wp-image-136" width="286" height="357"/&gt;&lt;/figure&gt;&lt;/div&gt;<br>&lt;p&gt;La etimología de home staging significa &lt;strong&gt;“puesta en escena del hogar”&lt;/strong&gt;, sus únicos objetivos es impulsar a la compra o alquiler de la propiedad. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Se emplean técnicas las cuales son:&lt;/p&gt;<br>&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Despejar&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Reparar&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Limpiar&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ordenar&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Crear un ambiente ameno, minimalista, neutral que transmita tranquilidad e impulsos/ deseos/ganas de vivir allí.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;<br>&lt;p&gt;Estas nos sirven para sacar un mayor provecho a nuestro inmueble en alquiler o en venta, dando una mejor imagen que nos permite mostrar los puntos más fuertes y disimular los puntos débiles. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;La primera impresión del cliente es esencial.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;&lt;/p&gt;<br>&lt;h2&gt;&lt;strong&gt;¿Por qué deberías aplicar Home Staging?&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;<br>&lt;p&gt;Todas las viviendas en venta o alquileres deberían recurrir a estas técnicas si se quieren vender en un corto plazo de tiempo y al mejor precio. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Un cliente potencial tan sólo tarda 9 segundos en descartar una vivienda o pensar que le gusta, tener la vivienda preparada facilitará la toma de decisión del cliente.&lt;/p&gt;<br>&lt;div class="wp-block-image"&gt;&lt;figure class="aligncenter size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/pPv1wNt/pexels-victoria-borodinova-1648776-1024x688.jpg" data-spai="1" alt="Home staging - JHELY" class="wp-image-137" width="500" /&gt;&lt;/figure&gt;&lt;/div&gt;<br>&lt;p&gt;El home staging hace que nuestro piso sea más &lt;em&gt;atractivo&lt;/em&gt; e &lt;em&gt;impacta&lt;/em&gt; la vista de muchos clientes. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Esta técnica también ayuda a una vivienda que lleva mucho tiempo en el mercado, al darle un cambio de imagen y aspecto renovador esto puede beneficiar a la hora de la venta.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si tenemos mucha prisa por vender la casa, el home staging puede hacer que nuestro piso sea más atractivo y reciba muchas visitas. Esto puede impactar en el tiempo que tardemos en vender.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si la vivienda lleva mucho tiempo en el mercado y no logramos vender. Una nueva presentación puede darle un empujón a nuestros anuncios, ya que los clientes verán una imagen totalmente diferente de la casa.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si la vivienda tiene algún desperfecto muy visible, sería la hora perfecta de sacar tus habilidades de bricolaje o llamar a un profesional.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si la propiedad está vacía, podemos incluir muebles y objetos de decoración de forma rápida y sin gastar mucho dinero para las fotos y videos, esto le dará un toque vivaz, aumentando el número de visitas.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si la vivienda es de lujo, los detalles que reflejan armonía y modernidad tienen que estar presentes para reflejar el estilo de vida de alto standing.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Si queremos sacar la máxima rentabilidad a la venta. Según Delaguard, expertos en Home Staging, una inversión en home staging que ronda los $2.000 o los $3.000 puede significar vender la propiedad por unos $10.000 o $15.000 más.&lt;/p&gt;<br>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/Dtv6cv3/pexels-curtis-adams-3935340-1024x683.jpg" data-spai="1" alt="Home staging - JHELY" class="wp-image-139" width="500" /&gt;&lt;/figure&gt;<br>&lt;h2&gt;&lt;strong&gt;Procesos&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;<br>&lt;p&gt;Tienes que observar tu propiedad y ver que carece, cómo puedes sacar más potencial y hacer la más viva y en el presupuesto que tienes pensado invertir: Busca referencias en redes sociales, blogs, foros, revistas para encontrar cual sería el estilo que quieres emplear.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Buscar inspiración en revistas de interiorismo online o físicas y hasta en algunas redes sociales como Instagram o Pinterest. En ellas podemos encontrar ejemplos de home staging para hacernos una idea de las posibilidades que tiene nuestro piso.&lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Observa y planifica cuales son las partes de la casa que quieres cambiar o renovar, define tu presupuesto y haz una lista de materiales y muebles que hay que comprar. Si tienes muebles que no quieras tirar u objetos personales, tendrías que pensar donde quieres almacenarlos.&lt;/p&gt;<br>&lt;div class="wp-block-image"&gt;&lt;figure class="aligncenter size-large"&gt;&lt;img width="1024" height="714" src="https://i.ibb.co/FgqmJZT/diy-tools-1024x714.jpg" data-spai="1" alt="Reparar casa - Home staging JHELY" class="wp-image-141" /&gt;&lt;/figure&gt;&lt;/div&gt;<br>&lt;h3&gt;&lt;strong&gt;No quieres gastar mucho presupuesto en la renovación?&lt;/strong&gt; &lt;/h3&gt;<br>&lt;p&gt;Hay soluciones que puedes realizar si se tiene buen conocimiento en el tema de decoración y bricolaje, lo que puedes hacer es: &lt;/p&gt;<br>&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Pintar la casa por cuenta propia&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Contratar un equipo de limpieza/ limpiar uno mismo&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Decidir qué muebles se quedan y cuales no&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Buscar y elegir cuadros y decoración por poco dinero en tiendas, ¡También puedes hacerlo tú mismo! Hay muchos tutoriales en YouTube de como hacer objetos de decoración manualmente.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Comprar muebles de segunda mano pero siempre viendo que se encuentren en perfecto estado&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;<br>&lt;h2&gt;&lt;strong&gt;Decorar no es lo mismo que emplear Home Staging&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;<br>&lt;p&gt;La decoración se basa en personalizar tu propiedad con tus gustos personales y cuando se emplea home staging su principal función es darle un aspecto neutro, equitativo y elegante a la vivienda para captar el agrado de los clientes. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Otro factor del home staging es la estrategia de presentación que se elabora con cada detalle sobre cada parte de la propiedad con la finalidad de atraer la atención e interés de los clientes.&lt;/p&gt;<br>&lt;figure class="wp-block-image size-large is-resized"&gt;&lt;img src="https://i.ibb.co/tBzc6Wq/property-staging-2855944-1920-1024x683.jpg" data-spai="1" alt="Diferencias de decoración y Home Staging" class="wp-image-140" width="500" /&gt;&lt;/figure&gt;<br>&lt;h2&gt;&lt;strong&gt;Impacto en el precio de venta&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;<br>&lt;p&gt;Según la AHSE,Asociación de Home Staging España, una propiedad se puede vender hasta 7 veces más rápido empleando home staging que sin él y se venden en menos de 60 días. &lt;/p&gt;<br>&lt;p&gt;Dependiendo de la dificultad sean tanto arreglos como decoración, el proceso se terminaría entre un día hasta dos semanas, debes tomar en cuenta estos puntos clave para crear tu proyecto:&lt;/p&gt;<br>&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Ilumina tus habitaciones: &lt;/strong&gt;Una habitación bien iluminada elimina los rincones oscuros que hacen parecer la habitación más grande y nos da un aspecto más limpio y natural. Para ello sería recomendable abrir las ventanas, puertas, utilizar espejos y tomar fotografías los días que no sean nublados o lluviosos.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Despersonalizar y minimizar: &lt;/strong&gt;Despersonalizar y quitar objetos personales da una sensación de empezar una nueva vida en esa vivienda, imaginando cómo decorarías cada rincón vacío de la casa.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Pasillos despejados: &lt;/strong&gt;Los pasillos estrechos pueden dar la sensación de agobio. Si son largos se podrían utilizar cuadros o elementos verticales para romper la sensación de distancia larga.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;La limpieza es importante:&lt;/strong&gt; Eliminar la suciedad y el polvo da una apariencia limpia y nueva a la casa, lo que la hace ver más atractiva.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Los espacios exteriores:&lt;/strong&gt; Los espacios exteriores como un balcón, terraza o jardín venden mucho! Para aprovecharlo y sumar puntos, es recomendable tenerla limpia, en condiciones y decorada. Puedes poner una mesita con sillas para dar un buen aspecto&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Las mascotas fuera de casa: &lt;/strong&gt;Las mascotas pueden distraer al cliente cuando visite la propiedad, puede que no le gusten las mascotas y afecte con percepciones erróneas.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Fuera objetos rotos: &lt;/strong&gt;Los objetos rotos a la vista dan la impresión de que la casa está en mal estado, es mejor quitarlos.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Los mejores aliados son las plantas y las velas: &lt;/strong&gt;A todo el mundo le gustan las plantas y las velas, aportan tanto sensación de alegría como de hogar. Se recomienda decorar pero sin pasarse!&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;<br>&lt;p&gt; Si estás buscando o quieres publicar casas en venta o casas en alquiler, visita nuestro portal inmobiliario en &lt;a href="https://jhely.com/bo" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;JHELY Bolivia&lt;/a&gt;, o contáctanos al &lt;a href="https://jhely.com/bo/contact" target="_blank" rel="noreferrer noopener"&gt;+34 644 07 91 62&lt;/a&gt;, puedes publicar gratuitamente! &lt;/p&gt;</div><div style="margin-top:2em"><p style="text-align: right">Jhely Cruz M.</p></div>

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